小区地下室渗水多年问题没解决,镇政府:申请老旧小区改造

小区单元楼地下室渗水多年形成了积水,呈发黑浑浊状。宝鸡市渭滨区阳光上东小区业主卢先生说:“楼体常年浸泡在水中,业主们担忧有隐患,多次向物业反馈,问题至今未解决。”
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地下室渗水多年
常年积水浸泡楼体
卢先生向记者介绍说,阳光上东小区建设于2009年,前几年小区一号楼一单元、二单元地下室出现渗水现象。“不知哪里的水从地下室渗出形成了积水,水又黑又脏,整个地下室都被水淹没,多次向物业反馈,物业曾派人抽水,但没过多久水又渗出,至今问题没有解决。”
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“虽然楼体是钢筋混凝土构成,但我们担忧长时间被水浸泡会对整栋楼有安全隐患,作为住户,我们现在也不知道水是怎么渗进地下室的,物业也没有一个明确的解决办法,希望相关部门能介入此事,督促物业尽快解决渗水问题。”
6月25日,华商报-二三里资讯记者来到该小区一号楼地下室,现场如卢先生所说,整个地下室被黑色积水覆盖,数个楼体台阶已经被水淹没,地下室附近未见到相关安全警示标识。
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物业:无更好解决办法
无法动用大修基金
该小区物业——嘉运物业阳光上东管理处负责人李先生对记者说:“两三年前我们才入驻阳光上东小区,入驻前就有渗水现象,除了一号楼,还有其他楼也有渗水问题。由于阳光上东原地基处于渭河滩,地下水资源丰富,小区开发商地下室防水未做好,才导致此问题发生,我们找开发商要求维修渗水问题未果。”
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李先生称,嘉运物业入驻小区以后,针对地下室渗水问题采取及时发现、及时抽查的方案解决,因渗水严重,问题较多,物业无法彻底解决渗水问题;其次,通过业主签字同意率达75%后,申请大修基金维修,该方案执行2年之久因部分业主不同意而搁浅。“目前我们没有更好地办法,只能增多抽水次数,通过与业委会沟通后,上报社区和镇政府提交申请纳入老旧小区改造项目解决漏水问题。”
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申请纳入老旧小区改造项目
随后,记者来到宝鸡市渭滨区八鱼镇政府物业办,工作人员说:“已接到物业提交的老旧小区改造申请,镇政府也已向上级部门提交了申请。目前,项目还未批复,物业办与物业、业委会和社区经过多方协调,要求物业加大排水力度,积极做好相关问题排查工作,待项目审批后,即可解决渗水问题”。
住房安全关系民生、关乎发展,容不得丝毫松懈。地下工程的渗漏水,可能给业主生活带来不便,对房屋建筑结构安全带来影响。所以,住房安全问题只有建设方按照规范标准建设,监管方严格按照监管要求执行,日常发现问题及时排查、及时处理,这样才能让业主住得安全、住得舒心,从而提升业主的幸福感。
华商报记者 董晓明 编辑 薛创宇 陈翰