小区被邻近围墙占了消防通道?街道办:正在依法依规处理

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划重点

01广州市丰乐苑小区西侧围墙占用消防通道,导致消防安全隐患严重。

02该小区曾多次发生火灾,造成人员伤亡。

03天河区猎德街道办表示高度重视,正在依法依规处理中。

04由于地势落差和村民反对,围墙拆除工作面临困难。

05业主们担忧消防通道不达标会影响火灾救援时效。

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文/图 羊城晚报记者 马灿
近日,广州市民万小姐向羊城晚报《Y-记者帮》栏目反映称,珠江新城丰乐苑小区邻近的围墙占用小区西侧道路,导致消防通道长期不达标,存在消防安全隐患。记者调查发现,该小区曾多次发生火灾,并造成人员伤亡。目前,城管执法人员已在现场值守。天河区猎德街道办有关负责人回应称高度重视,正在依法依规处理中。
业主投诉
消防通道被另一小区围墙侵占
猎德潭村丰乐苑小区位于珠江新城地段,交通与配套生活便利,属于高端住宅小区。该小区共有220余户,近700人居住,其中有少量租客。
“每天下班回到小区,看到这堵墙,心里就堵得慌。”业主万小姐说,小区西侧车行道上的围墙侵占了消防通道,存在严重消防安全隐患。投诉多年,仍未彻底解决,如今其已成为所有业主心中的痛点。
采访中,多位小区业主对此事表示了极大的担忧。他们担心,一旦小区内发生火灾等紧急情况,消防车辆无法及时到达现场进行救援,后果不堪设想。
为何会有这堵墙?万小姐向羊城晚报记者解释称,由于各种原因,当时小区红线划在河涌上,而河涌另一边被卖给其他开发商建设住宅楼。但对方在未经规划许可的情况下,建起了围墙,“由于该违建围墙,以及对面小区的地势均高于我们小区,导致本小区入口的消防通道不达标。”
对此,万小姐提供的广州市天河区国土资源和规划局穗天国规信【2018】82号复函中称:“在丰乐苑用地范围内预留4米宽车行道,满足消防车通行的车道净宽要求,此位置并未批准建设围墙等构(建)筑物。同时,丰乐苑经批准预留4米宽车行道位置,未经批准建设的围墙等构(建)筑物,涉嫌违法建设,根据《广州市违法建设查处条例》可向区城市管理综合执法部门反映。”
记者实测
西车行道最窄处不足三米
6月24日,羊城晚报记者来到丰乐苑看到,小区仅剩东侧一条单行道出入。西侧围墙有的被推倒,有的墙面被砸穿,留下形状、大小不一的洞眼。因此,西侧单行道已被简单围蔽处理。在现场,还有两名城管执法人员在值班。
根据该小区规划和建设情况来看,西侧为单行道入口,东侧为单行道出口,连起来形成车辆进出通道。由于西侧单行道已被围蔽,给整个小区人员进出造成严重不便。
记者在采访中得知,业主更多的则是担忧。从万小姐提供的数据显示,该小区曾多次发生火灾,且有人伤亡。其主要原因是消防通道过窄,导致消防车进不来,影响灭火、抢救的时效,导致悲剧的发生。
消防车道是指发生火灾时消防车通行的道路。按照有关法律规定,消防车道的净宽和净空高度不得小于4.0米。当天现场,记者对该小区西侧车行道进行了实测,发现楼体外立面距围墙宽3.7米,其中最窄处为2.68米。该结果不符合消防通道建设要求。
街道办回应
正依法依规调查处理
事实上,近年来,该小区业主通过各种渠道向物业管理部门、社区、城管等部门反映情况,要求采取措施解决消防通道不达标的问题。从记者采访情况来看,相关职能部门对此非常重视,并采取了相关措施和行动。为何此事久拖不决?24日,面对羊城晚报记者的提问,猎德街道综合行政执法队的工作人员以“要上级领导批准”为由婉拒了采访。
值得一提的是,在广州市城市管理综合执法局天河分局穗天城信【2018】97号《关于潭村珠光御景二期占用丰乐苑小区消防通道兴建围墙问题的处理意见》中,明确了“依职责交办给猎德街执法队依法查处”。
该函件还称,在查处的过程中,珠光御景二期与丰乐苑小区之间存在地势落差,该围墙不仅起到分界作用,而且还有挡土防护作用。同时,部分村民反对拆除该围墙,若强行拆除,或将引发其他问题。因此,已将有关情况向街道办事处报告,请求协调妥善处理。
26日,天河区猎德街道办有关负责人回应羊城晚报记者称,此事件较为复杂,单位领导高度重视,生命通道不容“添堵”,正在依法依规调查处理中。