【钛晨报】北京优化调整房地产相关政策,今起实施;促进创业投资高质量发展,证监会、国家发改委等4部门重磅发声;OpenAI“断供”后,13家国产大模型推API迁移计划“抢客”

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【钛媒体综合】6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例,支持多子女家庭改善性住房需求,提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。《通知》自2024年6月27日起施行。
《通知》明确,调整北京商业性个人住房贷款有关政策。购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(下称LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。
购买二套住房,位于北京五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。
《通知》提出,调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。
《通知》要求,支持多子女家庭改善性住房需求,对北京户籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。
《通知》提出对于申请住房公积金个人住房贷款,购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工家庭,给予上浮贷款额度支持。对于申请公积金个人住房贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,可贷款额度分别上浮20万元、30万元。对于申请公积金个人住房贷款购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元。对于申请公积金个人住房贷款购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮40万元。此外,对最高额度进行了限定,同时满足上述多个适用条件的借款人,上浮金额可累加,最多可上浮40万元,最高贷款额度不超过160万元。
《通知》还提出,北京将组织开展住房“以旧换新”活动。指导行业协会搭建开发企业、经纪机构、购房家庭三方对接平台,鼓励开发企业、经纪机构提供优质服务,实施优惠措施,支持购房家庭“以旧换新”。
钛媒摘声:
“产能过剩”是美国人和欧洲人近期针对中国使用的政治语言,从经济学角度来讲,他们实际上在批评中国进行“倾销”,但中国造电动汽车在美国的销量仅占美国新车销量的2%。中国出口的电动汽车不到总产量的15%,而历史上日本生产的50%的汽车都用于出口。指责中国“产能过剩”或实施倾销并无充分证据。
——新加坡国立大学李光耀公共政策学院院长 柯成兴
对于建筑行业的各方而言,促进增长和提升竞争力的新前沿在于开发零碳排放、自然受益并能抵御极端天气冲击的建筑材料、设计施工方法和运营目标,同时改善社区民生并增进人与人之间的联系。
——世界经济论坛执行董事 梁锦慧
6月26日消息,近期茅台酒批价下跌,多地茅台经销商层面开始“护盘稳价”。“我们现在普茅(53度500ml茅台酒)出货价,原则上不低于2400元/瓶。”一位西部某省茅台经销商称,一般散客询价都是2400元/瓶以上,除非老客户讲价,能略便宜些。有华北地区茅台经销商称,“我们现在普茅出货价,一般不低于2500元/瓶。”据易茅时价小程序显示,近日普茅批价有所回升。23日以来,普茅批价从2115元/瓶涨至最新约2250元/瓶。(财联社)
6月26日消息,中国第三方即时配送平台顺丰同城(9699.HK)6月26日公告称,将于7月在香港地区开展同城即配服务,目前,顺丰同城已在香港地区的多个平台刊登招聘信息,招募大量步兵、单车、电单车、私家车和客货车骑手伙伴,香港地区骑士专用的App“SoFast Rider”也已陆续在各大应用商店上架,开放下载。招聘信息显示,目前顺丰同城在港即配业务并非聚焦于餐饮外卖配送,将以文件、小型包裹等非餐配送为主,骑士每小时收入最高可达300港元。
6月26日消息,钉钉宣布对所有大模型厂商开放,除了通义大模型外,MiniMax、月之暗面、智谱AI、猎户星空、零一万物、百川智能六家大模型厂商已经与钉钉达成合作。目前,钉钉生态伙伴总数超过5600家,其中AI 生态伙伴已经超过100家;钉钉AI每天调用量超1000万次。
6月26日消息,近期有媒体询问原华熙生物离职员工通过恶意炒作离职事件并公开发布同业竞争品牌的相关事宜,华熙生物通过微信公众号发表声明。华熙生物称,由于历史原因,公司曾引入个别行为不端的员工,这些员工与公司文化不符,成为组织变革的调整对象。华熙生物已完全掌握相关个人侵犯知识产权、违反竞业禁止约定、违规违法套取经济利益的全部事实,必将维护投资者权益与市场正常秩序。
日前,昵称为“枝繁繁”的用户在小红书等平台发文称,自己被前公司霸凌,已向法院提起诉讼,并要求华熙生物公开道歉并澄清事实。据其自述,自己此前是华熙生物旗下品牌“夸迪”的主理人、资深员工。该用户小红书最新认证为:繁妆品牌创始人等。
6月26日消息,在OpenAI宣布终止对中国提供API服务后,国产大模型厂商立即开启“抢客”模式。截至发稿,据钛媒体App不完全统计,已有13家国产大模型上线“迁移”方案。除了免费迁移服务、技术培训等,各厂商还推出了迁移优惠,争抢客户。其中,百度智能云宣布文心旗舰模型首次免费,科大讯飞宣布星火Lite版本永久免费,阿里云宣布Qwen-plus大模型的API定价为OpenAI的1/50。智谱AI、昆仑万维将分别提供1.5亿Tokens的API调用资源,腾讯云提供混元大模型1亿Tokens,零一万物则直接提供充值赠送50%到账额度的现金优惠。
6月26日消息,谷歌旗下自动驾驶汽车公司Waymo宣布,其无人驾驶出租车服务现已对旧金山的所有用户开放。此前,该服务仅在有限范围内向特定乘客提供。该公司表示,自Waymo首次在该市开放等候名单以来,约有30万人注册了Waymo的服务,这表明需求强劲。现在开放使用,任何人都可以在它的应用程序上请求搭车。该公司曾在2020年向亚利桑那州凤凰城向所有用户开放该服务。
6月26日消息,据报道,三星三季度将把动态随机存储器 (DRAM) 和NAND的价格上调15-20%。由于人工智能(AI)需求激增,内存安全竞争加剧,预计三星电子下半年业绩将有所改善。据业内人士26日消息,证实三星电子近期已向包括戴尔科技和惠普(HPE)在内的主要客户通报了这一涨价计划。
6月26日消息,OpenAI推迟发布ChatGPT的语音助理功能,称需要额外数月的时间来处置某些安全问题。
6月26日消息,据三位熟知内情的人士透露,YouTube正在与唱片公司谈判,以便用唱片公司的内容合法地训练人工智能歌曲生成器,该公司正准备在今年推出新工具。据几位知情人士透露,YouTube最近向索尼、华纳和环球等主要唱片公司提供了一笔现金,试图说服更多艺人允许他们的音乐被用于训练人工智能软件。
6月26日消息,两名知情人士表示,美国外卖公司Doordash上个月表示有意收购英国外卖巨头Deliveroo。其中一名知情人士称,Doordash向Deliveroo提出了收购要约,但由于在估值方面存在分歧,谈判结束了。这位知情人士补充说,目前双方没有进行任何谈判。Doordash和Deliveroo均拒绝置评。
6月26日消息,知情人士透露,博世正考虑竞购美国家电制造商惠而浦,此举将提升其在白色家电市场的地位。其中一位消息人士称,博世一直在与潜在顾问商谈收购惠而浦的可能性。
6月26日消息,李强主持召开国务院常务会议,研究利用外资工作。会议指出,外资企业在构建新发展格局中发挥重要作用,要加大力度吸引和利用外资。深化重点领域对外开放,落实制造业领域外资准入限制措施“清零”要求,推出新一轮服务业扩大开放试点举措,一视同仁支持内外资企业参与大规模设备更新、政府采购和投资等。持续提升投资便利化水平,优化药品、医疗器械等领域外资政策,进一步强化服务保障机制。打造“投资中国”品牌,修订发布新版《鼓励外商投资产业目录》,提高外籍人员工作便利度。(央视新闻)
6月26日消息,国务院国资委资本运营与收益管理局局长王海琳在国务院政策例行吹风会上表示,下一步,将指导中央企业用足用好现行相关政策,聚焦主责主业,结合自身优势和条件,利用创业投资基金加大对行业科技领军企业、科技成果转化和产业链上下游中小企业的投资力度,鼓励投早、投小、投长期、投硬科技,发挥长期耐心资本作用,支持战略性新兴产业和未来产业,助力培育发展新质生产力,进一步推动实体经济高质量发展。
6月26日消息,证监会市场监管二司司长吴萌表示,多措并举,拓宽多元化的退出渠道。正在开展私募股权创投基金实物分配股票试点,允许将持有的上市公司股票通过非交易过户的方式向投资者进行分配,这样既丰富了退出的渠道,也有利于缓解对市场的冲击。再如,我们先后在七个地方,包括北京、上海、广东、浙江、宁波、江苏、安徽的区域性股权市场开展私募基金的份额转让试点工作,目前已经完成私募份额转让232亿元。私募份额的质押融资316亿元,这项试点工作也将会有利于支持二手份额转让基金,也就是我们所说的S基金的进一步发展。
6月26日消息,国务院政策例行吹风会上,金融监管总局政策研究司司长李明肖表示,下一步,金融监管总局将持续优化保险资金运用的规则,研究提高保险资金投资创业投资基金集中度的比例上限,更好引导保险资金和相关资管机构在依法合规、风险可控的前提下,加大创业投资基金的配置力度,积极促进创业投资高质量发展。
6月26日消息,国务院政策例行吹风会上,国家发展改革委副主任李春临表示,在募资端,引导保险资金等长期资金投资创业投资,扩大金融资产投资公司直接股权投资试点范围,动员有条件的社会资本做“耐心资本”,解决行业“缺长钱”和“无米下锅”的问题。在投资端,针对很多创投机构反映“有钱也难投出去”的问题,找不到好的投资对象和投资项目,解决这个事情,在这个文件里面也明确了,由国家发展改革委牵头,会同相关部委,建立创业投资与创新创业项目的对接机制,为广大创投机构提供一批优质的、符合国家发展方向的和战略导向的好项目,解决钱往哪里投的问题。
6月26日消息,国家能源局综合司发布关于启用国家绿证核发交易系统的公告,定于2024年6月30日正式启用国家绿证核发交易系统。自2024年6月25日至6月30日,原国家可再生能源发电项目信息管理平台停用绿证申领功能,期间发电企业或项目业主可正常登陆查看绿证核发信息。自2024年7月1日起,发电企业或项目业主可通过国家能源局门户网站“在线办事”栏目中的“国家绿证核发交易系统”登陆系统,原登陆账号和密码不变。国家绿证核发交易系统每月以电网企业、电力交易机构提供的数据为基础,对已建档立卡的项目上月电量核发绿证。尚未完成建档立卡的发电企业或项目业主应尽快完成建档立卡,避免影响绿证正常核发。
6月26日消息,国家卫生健康委等16个部门联合制定了《“体重管理年”活动实施方案》。其中提到,自2024年起,力争通过三年左右时间,实现体重管理支持性环境广泛建立,全民体重管理意识和技能显著提升,健康生活方式更加普及,全民参与、人人受益的体重管理良好局面逐渐形成,部分人群体重异常状况得以改善。
6月26日消息,临港集团6月18日在境外市场成功发行8亿元离岸人民币社会责任债券,6月26日,债券完成挂牌上市。该笔债券在香港联交所和卢森堡交易所两地挂牌上市,成为全球首单发行的非金融企业离岸人民币社会责任债券,以及在卢森堡交易所上市的首只来自中国的社会责任债券。(上观新闻)
6月26日消息,中证指数有限公司将于2024年7月8日正式发布中证全指红利质量指数、沪深300红利质量指数、中证500红利质量指数、中证800红利质量指数和中证1000红利质量指数。本次发布的5条红利质量指数分别从中证全指、沪深300、中证500、中证800和中证1000指数样本中选取分红稳定、股息率较高且盈利持续性较好的上市公司证券作为指数样本,反映相应指数样本中具有较强分红和盈利能力特征的上市公司证券的整体表现。
6月26日消息,花旗集团持有比亚迪股份有限公司H股的多头仓位从2.61%升至5.62%。
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6月26日消息,私募风险正在加速排查中。近日,一则“沪上一50亿元规模以上私募被调查,涉嫌配资黑吃黑”的消息在业内流传。经多方核实确认,近期部分私募FOF管理人配资问题正在被调查,牵扯较多机构。业内人士称,在此前的野蛮生长中,私募行业的确存在配资、通道业务盛行等问题,其中暗藏较大风险且极具隐蔽性,未来行业的“灰色操作”将加速出清,以扎实的投研功底为投资人创造价值,才是私募的生存之道。 (上证报)
6月26日消息,在6月25日收盘时接近百只转债“破净”后,今日低价转债迎来集体反弹。广汇汽车今日盘中上演“地天板”,带动广汇转债涨20%,岭南股份公告拟增持公司可转债或通过集中竞价或可转债转股、大宗交易等方式增持公司股份,岭南转债今日也实现20%上涨。
在此带动下,此前不断下跌的弱资质低价转债迎来集体反弹,三房转债、首华转债、芳源转债等上涨超10%。
此轮转债被恐慌式抛售,更多可能受正股影响。市场分析人士指出,传统的转债核心驱动力是正股、转债估值、条款博弈和纯债,但无论何种环境下正股上涨都是转债盈利的最根本因素。今日A股市场的反弹,无疑带动了转债市场反弹。(证券时报)
6月26日消息,今年以来,随着无风险资产收益率走低,规模逼近7500亿元的天弘余额宝货币基金7日年化收益率正式跌破1.5%水平。Wind数据显示,截至6月25日,天弘余额宝货币基金7日年化收益率达1.4970%,创出2022年12月20日以来新低。货币基金整体收益率也在不断“下台阶”,全市场全部纳入统计的881只货币基金最新的平均7日年化收益率为1.725%,相比今年年初的2.452%下滑了72.7个BP,更有40只货币基金的7日年化收益率不足1%。业内人士预计,在债券收益率中枢稳步下行以及存款利率调降的影响下,货币基金收益率短期或继续下行。未来随着宏观经济企稳回升,货币基金可投资资产收益率恢复上行,货币基金收益率有望提升。(中国基金报)
6月26日消息,今年第1期普通小客车指标(油车指标)摇号今天上午进行,超62万个家庭、259万个人申请者同池摇号,“竞争”9600个普通小客车指标。从摇号现场配置结果看,9600个指标中,配置家庭指标数5838个,配置个人指标数3762个,超六成指标被“无车家庭”摇中,家庭中签概率高于个人。 2024年,北京小客车指标配额为10万个,其中普通指标额度2万个,新能源指标额度8万个。在2万个普通小客车指标中,家庭和个人指标额度共计19200个,家庭和个人同池摇号;单位指标额度800个。 今年,申请者共有两次油车指标摇号机会,本期指标配置结束后,12月还将进行第2期油车指标配置。(北京日报)
6月26日消息,近日,沙特旅游部宣布,从7月1日起,沙特将正式成为中国公民出境团队游目的地国家。(央视新闻)
6月26日消息,据哈尔滨发布,近日,由省交投集团信息科技公司权属智联公司承建运营的黑河市自动驾驶测试场顺利通过交通运输部的评审认定,正式成为国内第九家获得国家部委认证的“自动驾驶封闭测试基地”,也是首个寒区国家级封闭自动驾驶测试基地。交通运输部自2019年至今,已先后认定北京、上海、襄阳、重庆等地的8家自动驾驶测试场。本次黑河市自动驾驶测试场的认定,是我国推动寒区自动驾驶技术发展的重要举措之一,填补了我国寒区国家级封闭自动驾驶测试基地的空白。