洛阳26个“白名单”保交房项目审批落地,授信金额75.01亿元

【大河财立方 记者 张劭辉 通讯员 马欣韵】今年以来,国家金融监督管理总局洛阳监管分局坚持靠前谋划,当好政策“执行者”,高效助力保交房攻坚战跑出加速度。截至6月25日,洛阳市三个批次26个“白名单”项目审批落地授信金额75.01亿元,授信、投放额均居全省第2位。
  靠前谋划,压实责任。一是先行试点完善机制。年初,洛阳作为全省试点先行建立房地产融资协调机制,迅速联合市住建等部门对预售资金监管账户使用情况进行集中现场摸排,从住建审批和银行出款双端口夯实后续项目资金封闭运作基础。二是因城施策压实责任。细化制定“一城一策”十项举措,以房地产融资协调机制为抓手,特色化推出住房以旧换新补贴、强化保障性住房供给、人才住房建设试点等具体措施,因地制宜狠抓保交房取得实效。
  紧盯重点,集中攻坚。国家金融监督管理总局洛阳监管分局领导带队实地督导融资协调机制落地情况,会同相关部门集中研判信贷投放中遇到的卡点堵点,推动协调机制完成“摸排——反馈——协调”工作闭环,促成实质性投放。如某一批次项目,分局在接到原主办行撤出申请后,立即将情况反馈市工作专班,并迅速组织辖内主要银行逐一反馈与该项目前期对接情况。在确定另一家银行对该项目有融资支持意向并已开展初步调研后,联合市住建部门为银企搭建沟通桥梁,推动业务尽快上报。最终该行用时不到一个月对项目完成授信审批。目前,开发企业已拿到第一笔开发贷款,不仅解决了企业的燃眉之急,同时也给业主吃了一颗定心丸,为如期交房提供了坚实保障。
  快批快放,交付提速。在第三批次项目推送确认阶段,国家金融监督管理总局洛阳监管分局充分借鉴前两批次项目筛选经验,指导银行在5个工作日完成对第三批次56个协调机制预审项目的调查评估,并同步将主办行确认书以书面形式报送协调机制工作专班,实现洛阳市第三批次3个白名单项目“快评快认”、“快审快进”。白名单项目确认后,督促主办行第一时间整合材料上报审批。目前,已有2个第三批次白名单项目审批落地,实现“快进快批”。某二批次“二期”项目,主办行审批通过后“快批快放”,帮助两栋原定10月交付楼盘提前至6月份交付,大大提振本地消费者购房信心。