526套共有产权现房下周一起申购!均价22900元/平米

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划重点

01位于顺义新城核心区的颐盛嘉园共有产权房项目将于下周一起申购登记,项目均价22900元/平方米。

02项目周边交通便利,有顺平路、双河大街等多条高速和主干路,且即将通地铁R4线一期北段。

03项目配套学校已投入使用,包括府学胡同小学顺义分校和幼儿园,满足家庭对优质教育的需求。

04此外,项目周边医疗资源丰富,有仁和医院、顺义妇幼保健院等。

05此次申购对象包括项目所在顺义区家庭及城六区家庭,共分为三组。

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各位粉丝:
今年北京已申购的共有产权房,大都位于南部的大兴区,不少粉丝都在询问北部何时能有共有产权房申购。
今天,好消息来了!
位于顺义新城核心区的颐盛嘉园(即潮白水悦)共有产权房项目,将从下周一起申购登记
和之前几次申购不一样的是,潮白水悦项目由于地铁R4线一期北段规划的公布,已经成为了一个地铁沿线小区。而且该项目目前已经是现房即买入住
该项目此次可申购的房源共526套,均价只有22900元/平方米
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潮白水悦项目位于顺义新城核心区,首都机场的东侧,它的东侧及时潮白河,有着大面积的水面和滨河森林公园,优良的自然环境是其很大的优势。
之前共有产权房申购家庭对潮白水悦最大的疑虑就是交通,但其实它周边的道路还是很便利的,北侧有顺平路、双河大街,南侧有外环路,京平高速,西侧有通顺路、机场东路、六环路等多条高速和主干路。可直达国贸、副中心等全市各区域。
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所以,大家对于潮白水悦的所谓“痛点”主要还是没有地铁。而这随着今年R4线一期北段规划的公布,这一“痛点”也解决了。
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根据规划方案,R4线一期北段将在双河大街和通顺路交汇处设置临河站潮白水悦距离地铁站直线距离约3公里
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R4线是一条轨道交通快线,所以它的运营速度会很快。设计最高运行速度为120公里/小时,坐上地铁很快就能抵达城区。
潮白水悦另一个新的亮点,就是配套学校已经开始办学了。之前我们也和大家说过,由于该项目还有房源承担了核心区人口疏解的任务,因此东城区也将对接本区优质的教育等配套资源到这里。
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去年,紧挨着小区的府学胡同小学顺义分校投入开学,并与府学胡同小学总校实施一体化办学。校园建设用地2.95万平方米,建筑面积2.78万平方米。同时,小区还配套了一个幼儿园。今后在家门口就享受优质教育,无疑又增大了对申购家庭的吸引力。
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此外,医疗方面,周边有仁和医院、顺义妇幼保健院、友谊医院顺义院区等。
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潮白水悦这个项目的规模很大,总建筑面积达到约73.1万平方米。
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大家买房的时候通常都更倾向于买“大盘”,规模大的小区一个最优势的点就是配套更好。
因为在规划中,各种配套是按照千人指标来确定的,因此一个片区居住的人口越多,那么它的配套也就会越多。
潮白水悦在商业方面,小区自己就配建了1万多平米的临街商业
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潮白水悦项目此次公开配售的房源总套数为526套。具体房源安排,将根据申购登记家庭数量确定,并在选房公告中公示。
价格方面,该项目销售均价22900元/平方米,全装修标准交房,而且装修选用了天坛、海尔、法恩莎等品牌产品。
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产权份额方面,该项目购房人所占产权比例为80%
值得一提的是,该项目已经竣工,是一个现房项目。也就是说,申购家庭不但可以“所见即所得”的看到现房再选,而且在选房后完成购房各项手续,就可以直接办理入住了。
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户型方面,由于最终配售的户型将根据申购家庭数量,在选房公告的时候才公布。因此目前只能根据该项目的总体户型给大家介绍一下。最终的户型以选房公告中公布的为准。
该项目主力户型为建筑面积约66平米的一居,约90至93平米的二居,以及约117平米的三居。
其中,一居室虽然面积小,但户型却很方正,浪费面积少,客厅和卧室均朝南,客厅还有一个南向阳台。
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92平米的两居室则是客厅和两个卧室均朝南。
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另一种92平米的两居则是两个卧室南北通透,主卧则有一个比较大的阳台。
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约117平米的三居室是一个南北通透的户型,客厅和主卧朝南,每个卧室面积都不小,两个卫生间也比较大。
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哪些家庭可以申购?
此次该项目的申购对象既包括项目所在的顺义区家庭可以申购,同时城六区的家庭也可以申购。也就是说,7个区户籍或工作的家庭都可以申购该项目。
具体的申购和摇号将分组进行,无论是京籍家庭还是非京籍家庭都分为三组。
京籍家庭第一组为东、西城户籍或工作的其他区户籍家庭;第二组为顺义区户籍或工作的其他区户籍家庭;第三组为朝海丰石这四个区户籍或在这四个区工作的京籍家庭。
非京籍家庭也是第一组为在东、西城工作的非京籍家庭;第二组为顺义区工作的非京籍家庭;第三组是朝海丰石四区工作的非京籍家庭。
在这7个区工作的审核认定标准为今年6月社保缴费区为这7个区。