中介协会经理人指数:广州二手房7月份成交有望进一步增长

观点网讯:6月28日,中介协会经理人指数报告(2024年7月)显示,广州二手房7月份成交有望进一步增长。
报告显示,6月份,广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签宗数、面积分别为10456宗和105.92万平方米,环比分别大幅增长33.40%和34.13%。据此,7月份经理人指数环比增长4.90个百分点至48.48(前值43.58)。
其中,由于毕业季,从业人员数量指数环比增长13.21个百分点至53.77;近期市场活跃度提升,成交量指数环比增长5.61个百分点至50.89、成交价指数环比增长10.38个百分点至42.45。
反而由于新政发布后二手住宅放盘量增长明显,消费者选择范围增加,驱动去货速度指数下降2.83个百分点至46.23、消费者入市意愿指数下降1.89个百分点至49.06。
同时,“5·28新政”出台至今已满月,政策利好效应显现,市场活跃度明显提升,7月网签量有进一步上涨的可能。具体表现为6月份广州整体网签量大幅增长,且不少刚需客户及改善型客户均表示有入市的意愿。