鲁商服务股价大跳水,市值一天蒸发千万

文/乐居财经 徐酒眠
召开股东周年大会的另一边,“山东物管第一股”股价大跳水。
6月28日,鲁商服务(02376.HK)开盘股票出现异动,9点35分极速跳水9.66%;9点48分跌幅再探10.34%。早盘后续震荡小幅拉升,午后开盘又一泄千里,当日其报收1.33港元/股,下跌8.28%,市盈率(TTM)4.08倍,总市值约1.77亿港元。总市值较前一个收盘日蒸发了约1585万港元。
当日,鲁商服务成交量27.65万股,成交额36.14万港元,换手率0.83%。
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两度递表,历时371天冲击资本市场,有国资撑腰的鲁商服务,在物业股板块的存在感似乎并不高。时间线拉长,其股价上市即巅峰,开盘破发后便一路震荡走低,上市以来已跌去76.47%。此次异动,鲁商服务股价、市值再创新低。
市场消息方面,目前尚未传出什么突然利空、引发鲁商服务股价跳水大跌的消息。
当天上午9点30分,鲁商服务大本营济南召开及举行股东周年大会,全票通过了审查董事会、监事会2023年度报告、审查2024年度财务预算、委任核数师信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)等7项议案。
都是一些股东周年大会上的常规事项。其中,更换核数师或较为特别。不过早在一个月前,鲁商服务就宣布了前核数师大华会计师事务主动请辞,以遵循“暂停从事证券服务业务6个月”的处罚决定。
鲁商服务关联方鲁商发展,如今已剥离地产开发业务,摇身一变成为了聚焦医药、化妆品、原料及添加剂等业务板块的福瑞达(600223.SH)。
没有了上游地产的拖累,鲁商服务的业绩却并不理想。
2023年,鲁商服务收入约6.21亿元,同比减少约1.1%;录得毛利约1.17亿元,同比减少21.6%,毛利率同比下滑4.9个百分点至18.9%;年内溢利约4030万元,较上一年的7843.2万元近乎腰斩,同比减少约48.7%,净利率由上一年的12.5%下滑至6.5%。
核心业绩指标全部倒车。规模方面,截至2023年12月31日,鲁商服务在管建筑面积为2310万平方米,较上一年同期仅增长1%。
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鲁商服务对关联方的依赖度仍较高,2023年底来自第三方的在管建筑面积占比为35.1%,而上一年同期这一数据为38.1%。
今年2月底,鲁商服务曾以487.8万元的总代价收购了福瑞达旗下山东鲁健100%股权,对应收购PE高达173.5倍。
山东鲁健主要为提供企业总部管理、远程健康管理服务、健康资讯、运动健康,一次性医疗用品医疗建材销售等,而鲁商服务借此收购却是“拟发展有关电梯系统维护保养的物管业务”。
高溢价买进的同时,鲁商服务又低价出售了山东省汇邦达装饰工程有限公司100%股权,出售价2186.4万元,对应出售的PE值为11.88倍。接盘方为鲁商服务的控股股东——山东商业的全资附属公司。
汇邦达装饰的主营业务包括室内家装、建筑项目分包,及建筑工程的设计和监控,对应物企的非业主增值服务和社区增值服务。2023年,鲁商服务这两项业务分别收入1.68亿元、1.36亿元,较上一年同期各减少10.6%、6.8%。