高山企业3600万港元出售香港庄士敦道物业 预计亏损1500万港元

观点网讯:6月28日,Eminence Enterprise Limited(高山企业有限公司)宣布完成一项主要交易,即出售位于香港庄士敦道148号地下的物业。该交易于交易时段后完成,卖方为高山企业一间间接全资附属公司,买方为实地置业有限公司,一名独立第三方。
该物业自2009年被高山企业收购,位于1967年建成的15层住宅及商业综合大楼地下的一间店铺,实用面积约为516平方呎(相当于约47.94平方米),加上庭院约62平方呎(相当于约5.76平方米)。
物业已出租,租期为5年,从2020年5月1日至2025年4月30日,前三年月租为11万港元,后两年月租为12万港元。
此次交易的代价为3600万港元,其中初步定金为180万港元,进一步定金同样为180万港元,须于2024年7月12日前支付,余款3240万港元将在完成日支付。中原地产代理有限公司将收取代价的1%,即36万港元作为佣金,印花税由买方承担。预计于2024年7月12日或之前签署正式买卖合约。
交易的先决条件包括股东在股东特别大会通过普通决议案批准出售事项,以及取得联交所所需的所有必要同意及批准。完成日期定于2024年9月27日或双方约定的日期,不迟于2024年10月4日。
高山企业表示,此次交易预计确认亏损约1500万港元,所得款项将作为集团的一般营运资金使用。