针对市场低迷,省直“团购买房”政策刺激要来了

去化急迫,《关于开展合肥市新建商品住房团购意向调研活动的通知》已经下发。
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01
合肥房地产市场持续走弱
据数据统计,2024年上半年,合肥市区新房供应面积为108.84万㎡,供应套数为8095套;成交面积为110.94万㎡,成交均价为22780元/㎡ ,成交总额为251.31亿元。
在成交均价方面,滨湖区最高,成交均价29830元/㎡;其次是经开区,成交均价25048元/㎡;排名第三的是庐阳区,成交均价24903元/㎡。
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做一个纵向对比。
2023上半年,合肥市区供应面积266万方
2024上半年,合肥市区供应面积108万方
下降59%。
2023上半年,合肥市区成交面积269.41万方;
2024上半年,合肥市区成交面积110.94万方;
下降58%。
2023上半年,合肥市区供应套数21702套;
2024上半年,合肥市区供应套数8059套;
下降62%。
2023上半年,合肥市区成交均价21859元/㎡;
2023上半年,合肥市区成交均价22780元/㎡;
略涨4.2%。
02
合肥购房政策效果如何?
合肥5月份上过一则刺激购房政策,合肥再发福利新政:购房至高补贴10万,还有汽车家电
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在整个事件的发展过程中,我们看到了政府部门和企业的积极行动,为了满足人民群众的多元化住房需求,不断推出新的政策措施,但是,改变从来都不是一蹴而就的,之后要出的省直购房政策是否会刺激到一些买房需求,让我们拭目以待。(主要还是看优惠力度,或者家庭住房有改善需求)