楼市早餐荟 | 襄阳未建设非住宅用地可“商改住”;富阳对销售达标房企给予奖励;万科两只债券将于7月8日付息

【1】襄阳未建设非住宅用地可“商改住” 
7月4日,襄阳房协官微发布消息称,襄阳市将按照“以需定购”原则,依法收回闲置土地。允许采取“收回-供应”并行方式简化程序,办理规划和供地手续。对于未完成开发投资总额25%以上的出让土地,实施预告登记转让制度。
对已出让尚未建设的非住宅商品房用地,除滨江区域和重要节点外,经过充分论证后,支持按“商改住”“商改公”依法依规进行规划调整。
【2】富阳对销售达标房企给予奖励
7月4日,浙江省杭州市富阳区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》,自2024年4月1日—2024年12月31日期间,房企首次预售项目季度内销售2万平方米及以上的,给予销售面积10元/平方米奖励,超出3万平方米及以上部分给予20元/平方米奖励。
对于在售项目季度环比上涨10%及以上的,给予销售面积10元/平方米奖励,环比上涨20%及以上部分,给予销售面积20元/平方米奖励。
【3】浦发集团保租房供应房源超6300套
7月4日,据浦发集团官微消息,目前已开业的3个保障性租赁住房社区,分别为康泽社区、唐镇社区、康涵社区,累计供应房源6332套。
据悉,“十四五”期间,浦发集团规划投运8个大型租赁社区,租赁总房源约20000套,总建筑面积约100万平方米。在已开业的3个保租房中,康泽社区于今年3月正式投入运营,拥有10栋高层公寓楼,包含31—59平方米,一室户和两室一厅三种房型,共计2149套。
【4】建发国际今年前6月权益销售额508.7亿元
7月4日,建发国际披露2024年1—6月销售简报。简报显示,2024年1—6月,建发国际及其合营公司和联营公司实现的归属公司股东权益的累计合同销售金额约为508.7亿元,归属公司股东权益的累计合同销售建筑面积约245.9万平方米,同比分别减少约31.9%和约26.3%。
【5】万科两只债券将于7月8日付息
7月4日,万科发布公告称,债券“22万科05”“22万科06”将于2024年7月8日付息。根据付息方案,本期债券品种一“22万科05”的票面利率为3.21%,本次付息每手(面值1000元)“22万科05”派发利息人民币32.1元(含税)。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每手派发利息为25.68元;非居民企业(包含QFII、RQFII)取得的实际每手派发利息为32.1元。 本期债券品种二“22万科06”的票面利率为3.7%,本次付息每手(面值1000元)“22万科06”派发利息人民币37元(含税)。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每手派发利息为29.6元;非居民企业(包含QFII、RQFII)取得的实际每手派发利息为37元。 
北京商报记者 王寅浩 李晗