虹口区奎照路411弄美丽家园改造有望今年实施

今天上午,市民丁海龙致电新民晚报夏令热线、市民热线12345反映,虹口区奎照路411弄是售后公房小区,建成近30年,有不少房屋出现渗漏,严重影响居民的日常生活。同时,小区内道路坑坑洼洼、黑色“蜘蛛网”悬在头顶,感觉“非常不安全”。
副市长张小宏回复道:这一问题将转给有关房管部门,请他们会同虹口区尽快上门查看,符合条件的话,把小区纳入“美丽家园”建设计划,解决好居民关心的突出问题,让居民有个更加舒心的居住生活环境。
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图说:奎照路411弄小区地面开裂  新民晚报记者 张龙 摄(下同)
路面留水坑 屋内下小雨
上午8时30分,记者走进奎照路411弄小区,只见水泥路面坑坑洼洼,一捆捆老化的电线或挂在树上,或绑在电线杆上。“小区没有大修过,遗留下不少安全隐患。”小区物业经理闵晓龙说,水泥路面年久失修,每逢下雨就形成小水坑,常常溅得路人一身污水;头顶上的“蜘蛛网”纵横交错,由网线、电话线、有线电视线等缠绕在一起,目前大多已被废弃,但一直无人清理。
最让小区9号楼顶楼居民张毅头疼的是,屋顶防水层老化,导致房屋渗漏问题日益严重。张毅说:“今年‘暴力梅’期间,我家阳台上、大房间等多处漏水,屋外下大雨、屋内下小雨,只能用面盆接水。”记者在现场看到,长期渗漏问题导致屋顶发霉发黑,室内墙皮发霉脱落。
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图说:顶楼居民房屋屋顶梅雨季漏水严重
“小区顶层有38户居民,今年‘暴力梅’期间,有18户居民报修房屋漏水。”江湾镇奎照居民区党总支书记丁海龙介绍,物业维修人员只能应急维修,无法彻底解决房屋渗水问题;小区里的架空线和楼道里各种线缆比较乱,存在诸多安全隐患。
有望第四季度开工改造
“奎照路411弄小区已被纳入虹口区今年实施的‘美丽家园’改造工程项目,目前处于‘报建’阶段,正在对小区更新改造项目进行前期设计。”虹口区房管局城市更新科杨迪透露,项目预计于今年第四季度开工,不仅会修缮房屋外墙、附属设施,还将整修小区道路、改造架空线等。对于加梯意愿比较强烈的楼栋,在“美丽家园”改造项目实施过程中,将对相关改造项目进行整合。
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图说:老旧电线悬在头顶
“住房是民生之要,关系到广大市民的生活品质。”张小宏表示,多年来,上海积极为老旧小区“补短板”,针对部分老旧小区存在的住房渗漏水、道路破损、环境脏乱、无障碍设施缺失等问题,持续开展“美丽家园”建设,通过采取综合性修缮改造措施,解决一些物业日常维修难以解决的问题。这样,既改善了居民的居住环境,也消除了一些突出的安全隐患问题。这几年,在以往修缮改造项目基础上,正一体推进小区内架空线入地和楼道整修工作。在“十四五”期间,上海每年会安排修缮改造1000万平方米左右的老旧住房。
新民晚报记者 杨玉红