七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房,只因旧房翻新差一个签名?

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划重点

01七旬夫妻阿建一家五口因旧房翻新差一个签名,被迫蜗居在狭窄的活动房内。

02阿建家的危房翻建项目已通过镇里审批,但邻居阿红的亲属出面阻拦,导致工程受阻。

03调解小组了解到,阿建家在申请审批时可能存在仿造邻居签名的行为,但阿建称得到阿红的口头同意。

04另一方面,阿建认为自家根据审批规划翻建旧房,未侵犯邻居权益。

05镇政府表示将在充分调查核实基础上,寻找双方都能接受的解决方案。

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近期持续高温,福清阿建一家五口人却不得不蜗居在一个狭窄的活动房内,为何会出现这样的情况来?
一家五口蜗居活动房 因危房翻建受阻
70岁的阿建告诉调解小组,他原本住的房子存在安全隐患,下雨天经常漏雨,于是他想翻建旧房。
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2023年11月,阿建家的危房翻建项目通过镇里审批。一家人怀揣着对新房的期待开始动工,眼看地基打好、基本构架完成,今年5月,常年定居国外的邻居阿红让她的亲戚出面阻拦,导致一家五口人只能挤在狭窄的活动房内。
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不到10平方米的活动房,被两张床占满,房间内满满当当的家居用品杂乱摆放,更显得寸步难行。子女在外打工,年过七旬的阿建夫妇带着三个孩子蜗居在铁皮房内,炎炎夏日,他们仅依靠风扇度日如年。
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阿红亲属拒绝沟通 村委透露关键信息
由于阿红常年定居国外,家里无人居住,调解小组前往当初出面阻拦的亲戚家了解情况。但还没说上几句,阿红的哥哥就把大门关上。
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调解员隔着门尝试沟通,但门内始终没有任何回应,调解小组只能转向当地村委寻求帮助。那么,危房翻新和改造是否需要邻居签字?律师表示,按照相关规定,确实需要如此操作。
律师 蔡思斌
依据福清市政府发布的《关于农村宅基地的审批管理办法》里面规定,这个房屋如果说跟相邻建筑毗邻,或者说涉及公用共用界权等关系的,确实要经得各所有权人一致同意,并且签订书面协议,或者在申报图纸上签字确认,该协议应当经过当地村级组织见证,或者依法公证。
阿建:邻居口头同意后自行签字
村委工作人员详细介绍了建房涉及相邻权的复杂性,并透露了一个关键信息:阿建家在申请审批时,可能存在仿造邻居签名的行为。但阿建称,去年沟通时得到阿红的口头同意,后来因为无法和阿红取得联系,家人才自行签字。
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村委:邻居要求地基向后退一米
对于这一说法,调解小组暂时无法求证。而村委工作人员表示,这件事并非无解。
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对于这个要求,阿建一家不能接受。阿建的妻子坚称,是邻居同意在先,不愿意让步。另一方面,阿建认为,自家是根据审批规划翻建旧房,并没有侵犯邻居的权益。
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调解小组现场进行测量,两家距离1.06米,与审批的规划图纸中的1.07米误差1厘米。
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周边的邻居纷纷表示,同情阿建家的遭遇。
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镇政府:阿建可通过公示建房
当天下午,调解小组陪同阿建夫妇来到福清市江阴镇政府反映了情况。工作人员提示,可以通过当地村委公示。
江阴镇政府工作人员
如果你四至签字,土地权属确认没异议的情况下,可以通过村委去公示,公示期间无异议,村委盖个章,这个四至也是可以符合申请的。
属地政府介入调解 推进翻建工程
阿建一方承认,因缺乏法律常识,做出错误行为,但建造新房对他们来说迫在眉睫。属地政府表示,将在充分调查核实的基础上,寻找一个双方都能接受的解决方案。
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危房翻新不仅仅是个人或家庭的事物,更是与周围环境和邻居息息相关的共同责任。我们倡导在危房翻新的每一步骤中,都应以开放、尊重和合作的态度与邻居沟通,这不仅能确保翻新工程的顺利推进,更能促进镇村建设的和谐与稳定。