长沙:创新物业维修资金管理 让业主更放心和安心

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7月8日,长沙市“创新物业维修资金管理 让业主更放心、更安心、更省心”工作推进会举行。
红网时刻新闻7月8日讯(记者 岳瑾)作为房屋的“养老金”,物业维修资金与业主的生活息息相关。今日,长沙市“创新物业维修资金管理 让业主更放心、更安心、更省心”工作推进会举行。
记者在会上获悉,近年来,随着房屋使用年限的增加,越来越多的小区需要启用维修资金来对老化、损坏的共有部位、共有设施设备进行维修、更新和改造,维修资金的使用面急速扩大、使用量急速增加。
为进一步明确区级各部门职责,加强维修资金使用项目属地监管,近日,长沙市住建局制定印发了《关于进一步明确区级部门在物业专项维修资金使用管理中职责的通知》(以下简称《通知》),《通知》明确,明确各区住房和城乡建设行政主管部门在物业维修资金备案审核、投诉调处、对业主大会自管维修资金的指导和监督以及宣传等四方面职责,明确了各乡镇人民政府、各街道办事处在物业维修资金申请、公示,现场勘查,工程竣工验收等六方面职责。
此外,为有效提升物业专项维修资金使用,相关文件明确,7月1日起,在湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区范围内,将原按照工程进度、依申请分两次拨付物业专项维修资金的政策,统一调整为物业维修项目竣工验收结算后依申请一次性拨付,让资金使用更加方便快捷。为解决传统纸质签名存在表决周期长、真伪难辨以及业主因地域限制难以参与表决等难题,市维修资金中心完善电子“电子投票”功能,“电子投票”不仅使信息公开透明、流程方便快捷,又提高了表决效率,保障了表决的真实性和有效性。
在今日的大会上,长沙物业维修资金中心、长沙市住建局物监处相关负责人解读了相关文件;来自湘江新区开发建设局、芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、望城区住建局(住保中心)分管负责人以及来自开福区伍家岭街道、雨花区井湾子街道、望城区高塘岭斑马湖社区代表分别发言。
“住建部门作为维修资金的‘保管员’,要做好对业主的服务工作。”长沙市住建局党组书记、局长张跃先提出,长沙市物维中心和各区级住建维修资金管理部门要积极优化梳理维修资金办理事项,主动梳理服务对象在办理业务过程中遇到的难点问题,不断提高办事效率,着力提升业主获得感和满意度。此外,在优化物业维修资金使用管理方面,需要部门之间、区域之间、政策之间协同配合,加强统筹协调,让维修资金使用更加安全、方便、快捷,让业主更放心、更安心、更省心。