保定:“爱情广场”起南城

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广场中庭超大面积玻璃天幕。
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保定爱情广场外立面裸眼3D立体视屏,吸引过往行人拍照。
□保定晚报记者 苏兰生 通讯员 胡文鹤
7月8日,保定爱情广场外墙镶嵌的一块巨型视屏调试完毕,屏幕上的裸眼3D立体画面切换闪烁,成为古城保定南部城区的一个新亮点。
这是已建成即将投用的保定爱情广场的亮点之一。记者从现场了解到,位于保定市区朝阳大街和南二环交叉口的西北角,将于9月12日开门纳客的这座新建筑,设施匹配和经营业态已取得多项国内、省内第一。
这座汽车主题商业综合体,在给古城保定带来新感觉。
“爱情广场”,具有的N个亮点
探营保定爱情广场记者看到,朝阳大街上新建了一座通往广场的人行过街天桥。这座天桥装有直梯,成了保定市区首个带电梯的人行天桥。
保定爱情广场庞大的体量本身就是一个亮点。这个高达30亿元投资的商业综合体,总建筑面积约33万平方米,涵盖约16万平方米的购物中心和约3万平方米的开放式夜经济商业街区。广场从汽车为主题的商业理念出发,打造具有特色的空间场景,硬件条件在保定已遥遥领先,并且以创新的运营方式营造独一份的商业体验。
广场在建筑设计上突出新意,外立面以流线动感的造型作为形体基础,呈现动态之美。由外入内,室内设计以现代、简约风格为主,清晰的脉络形成以一条主动线串联入口中庭、主中庭、次中庭三大主题中庭的布局结构。其中,主中庭超大面积的穹顶之下,局部凸出的挑台注入星空吊顶、香槟色的珠光涂料等小巧思,营造出富有层次感的空间体验。
次中庭连片的玻璃天幕,将室外的光线自然引入室内,增强了空间的通透感,艺术IP与创意设施、座椅结合,是消费者随时放松的休憩场所,也是家庭客群的遛娃圣地。
此外,场内还打造有水晶岛、爱情指环等特色空间场景,跨层通高玻璃的设计和犹如爱情水晶的圆环,叠加飞天梯、巨型天幕等科技感满满的场景设计,带来视觉上的享受,成为更加吸引消费者驻留的特色打卡空间。
主体建筑分地上七层、地下两层。“顾客若到内部就餐,可直接开车到达想去的楼层。”一位广场负责人说,“还有,如果你来这里买车,付款后即开车可在广场内游玩,‘足不出场’就能将新车开回家。”
在楼层分布上,消费场景层层递进、功能互补。广场的地下B1层定位“生活加油站”,除了打造室内主题街区外,还引进超大型生活精品超市;地上L1层定位“格调里程区”,聚焦国际精品、珠宝、美妆与高端汽车业态,打造充满格调的品质生活高地。
“潮流发动机”“亲子转向盘”“食尚服务区”“摩登反光镜”,这是2至5层的定位。其中,5层的影院为保定首家超炫主题型智慧影院,为消费者带来沉浸式的观影体验。
6至7层定位“能量加速板”,以引进体验型业态为主,近3000平方米的超嗨阳光泳池健身房,打造别具一格的社交新体验。
在“爱情广场”内,还有一整栋停车楼,地上、地下停车位多达3000个。主体建筑里还建有一个真冰溜冰场和一个玻璃穹顶下的阳光游泳池。
首进品牌多,也是一个亮点。首店经济发展至今,已成为各地购物中心差异化竞争的重要一环。保定爱情广场深耕首店经济,已引进17家首进河北、33家首进保定的品牌门店,涵盖零售、餐饮、儿童、主力店等多元业态,这也给保定人带来潮流、时尚、多元的商业体验。
商业同质化,怎么破局?
这些年,伴随城市的快速发展,新的购物中心和新的商业模式不断刷新人们认知,催生出了二次元商业、市集型商业、电竞商业、女性友好商业等聚焦于特定业态和消费客群的细分主题商业。爱情广场商业副总经理张元勋说,保定爱情广场作为商业新物种,契合保定汽车产业发展,以探路破局存量商业同质的思路,带动保定商业向更高级别发展。
他接着说,从城市商业现状来看,至今保定的商业发展仍有较大可塑空间,保定爱情广场本着与传统商业相区别,因地制宜建设了以汽车为主题的购物中心,创造性地提供了一个鲜活的案例。
张元勋还举例,保定爱情广场通过布局汽车行业上下游产业链业态,围绕智能化汽车销售+商业零售及服务两大核心,构建了整车零售、试乘试驾、交付上照、精洗美容、车辆维保五大模块,具备从汽车销售到包含维保、改装、贴膜、装饰、发动机精修、快速钣金在内的一站式售后功能,形成全方位、全链条、全场景的运营服务体系。
这也就是说,凡是选车、修车诸事,都可在场内实现。
记者从现场获知,该广场已吸引奥迪、大众、丰田、本田、沃尔沃和红旗以及法系车知名汽车品牌入驻,包含合资车品牌、国产造车新势力等类型,在汽车品牌丰富度层面上达到新高度。
硬核加磅,带来新优势
一个具有强大内核的商业项目,往往更需要地段的加持,方能吸引更多客流的注意力。保定爱情广场所处保定南城区域就具后发优势。
从城市发展来看,保定汽车产业已成为主导产业之一。近年来,借助保定大力发展新能源和智能网联汽车产业之势,约46平方公里的南部汽车新城集聚区诞生在这片热土上,不断带来众多人口聚集。
在城市向上生长之际,应运而生的保定爱情广场及周边约4万平方米的酒店面积、5A级科创中心、高端社区、中央街心公园、滨河景观公园等场景,齐全的配套设施是体现城市繁华最好的注脚。
稳坐保定南城C位的保定爱情广场,还具备得天独厚的交通优势。一方面,广场位于朝阳南大街和乐凯南大街两条城市主干道中间,南北可快速通往全城,辐射约102.3万人的潜在客群。另一方面,广场周边的公共交通设施日渐完善,汇聚501、902、28等30余条公交车线路。
按保定爱情广场提供的数据,该广场3公里范围内常驻人口近30万人,聚集139个住宅区、22座写字楼和105所学校,聚集着以高知青年、白领精英、摩登家庭为主的多元客群。
在天时地利之下,保定爱情广场前瞻性地将项目全生命周期融于城市发展中,打磨出一条差异化的进阶之路。
保定爱情广场的运营团队为“爱情商业”,其背靠长城汽车集团。历经40年的发展,今天长城集团拥有汽车、能源、勤创、教育、地产等多元业务板块,爱情商业作为其地产板块,逐步拉通长城内部资源,与酒店、物业等跨业态联动。
该广场负责人表示,今后爱情地产还将与百度地图、小红书、微信、美团、京东等异业资源合作,形成大会员体系,通过搭建会员积分系统,以覆盖“衣食住行”的长城会员森林生态,全方位丰富会员权益的选择,实现会员拉新、留存、转化、促活的一体化战略。
这种强大内生力,让保定爱情广场带给古城保定一种期待。
(本文图片均由苏兰生摄)