机构:上半年上海商业地产市场完成50笔大宗交易,七成交易总价低于10亿

近日,多家商业地产机构发布2024年第二季度和上半年的上海地产市场报告。数据显示,报告期内甲级办公楼市场租金继续下行,零售物业租赁需求改善,投资市场内资投资者仍占主导地位。
投资市场方面,仲量联行的报告显示,2024年第二季度上海投资市场成交总额共计151亿元,环比下降10.3%。从成交数量来看,二季度成交宗数共计27宗,较一季度的23宗而言,市场积极性有所提高。
CBRE世邦魏理仕的报告显示,2024年上半年,上海物业投资市场录得50笔交易,交易金额共计323.3亿元,较去年同期水平微降6.6%。值得注意的是,仲量联行的报告显示,今年上半年,上海的大宗交易数量较去年同期增长35.1%,市场焦点转向小规模的投资项目,其中74.1%的交易体量在总价10亿元以下。(澎湃新闻记者 唐莹莹)