中铁5.91亿元摘得广州南沙宅地,楼面价11976元/平方米

7月11日,广州市迎来下半年的首场涉宅用地出让,此次出让宗地编号2024NJY-2,地块位于南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧,规划用途商业、商务、居住混合用地(B1B2R2),土地面积19753平方米。
根据出让结果,该地块由中铁(广州)投资发展有限公司以底价59140万元摘得,折合楼面价11976元/平方米。
该地块要求住宅面积不超过65.4%,商业和自持商务办公面积分别占30%和21.3%,公共服务设施占比4.6%。
中指研究院监测信息显示,该地块原定于6月13日出让,后因故延期调整至今日出让。调整内容包括挂牌起始价上调2.2%至5.914亿元,竞买保证金增加300万元至1.19亿元,以及取消1.05万平方米商务办公用途物业的自持要求。
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