观点网讯：7月19日，据三亚发布消息称，海南省三亚市政府挂牌出让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-01地块，面积28601.76㎡。挂牌报价时间为2024年8月11日09时00分至2024年8月21日09时00分。

该宗地属于市场化商品住房，使用年限70年，评估单价13211元/㎡（折合880.73万元/亩），土地评估总价为3.8亿元。在办理农用地转用及征收手续时，因占用农用地，涉及耕地开垦费和耕地占用税共1135.5505万元。因此，确定该宗地挂牌出让起始价为3.9亿元。

三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-01地块位于城镇开发边界（城镇集中建设区）内，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。经核查该宗地用地规划性质为二类城镇住宅用地。

2024年5月13日三亚市人民政府出具证明，控规YK06-04-01地块内约42.98亩用地土地征收补偿工作已完成。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工作业。

三亚挂牌三亚崖州湾科技城一宗宅地 起始价3.9亿元

三亚挂牌三亚崖州湾科技城一宗宅地起始价3.9亿元