7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知。通知称，经郑州市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。

近来，郑州房地产市场景气度较低。来自贝壳研究院的数据显示，2024年上半年，郑州新房住宅供应约170万平方米，成交261万平方米，同比下降近50%，整体来看供需处于低位；住宅网签均价为12765元/平方米。从库存来看，截至2024年6月份，郑州新房库存为1433万平方米，半年均去化周期为31.4个月，去化周期逐渐拉长。

此前，郑州已取消限购、限售。2023年9月12日，郑州市发布的《关于进一步支持合理住房需求的通知》提到，取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。

2024年以来，多个城市取消了商品住房销售价格指导政策。沈阳在5月31日发布《关于优化沈阳市房地产市场若干政策措施》，不再实施新建商品住房销售价格指导。兰州在6月22日发布《兰州市人民政府办公室关于进一步优化房地产政策措施的通知》，取消新建商品房价格备案，购房人和房企可自行协商确定成交价格。

郑州取消限价！开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续