海报新闻记者杜郑敏报道

两个地方的旧房，可以换无锡的一套新房。

近日，江苏省无锡市梁溪区发布商品房“以旧换新”最新政策，由无锡市梁溪城发集团承接的商品房“以旧换新”业务推出3.0版本，即增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购，也就是说，市民可以用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。

住房异地“以旧换新”，此举在全国尚属首例。这也意味着，无锡成为了国内最早主动打破地域限制，跨市实施商品房“以旧换新”的城市。

无锡梁溪城发集团发布的政策截图

据媒体报道，全国已有超过100座城市推出住房“以旧换新”政策，而此次无锡梁溪推行的部分政策在全国都是首例。比如，在这三个城市里的规定范围内拥有自有物业的居民均可参与此次“以旧换新”，换购梁溪城发集团下属控股楼盘的商品住房。且支持一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房。但政策也明确，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%，剩下的房源总价40%可付现金也可贷款支付。

据了解，今年4月25日，梁溪城发集团首单“以旧换新”于梁城美景·望山樾项目完成签约。截至5月中旬，首批次“以旧换新”活动成交已超40套，转化率超85%。

有专家指出，无锡的这套新政策对很多城市都具有借鉴意义。例如很多大城市居民会选择在郊区及环沪、环京等周边地区购买房产，跨城市的“以旧换新”模式更加符合当前的换房需求，同时也拓宽了房产市场“以旧换新”的思路与模式，对进一步推动住房改善工作起到了积极作用。

海量财经丨全国首个！江苏无锡率先推出商品房异地“以旧换新”