去年，福州元口村的村民阿建与邻居阿城因用地发生纠纷，双方商定“以地换地”，这本应是化解矛盾的桥梁，却不料成为了新矛盾的导火线。
“换地”协议签署一年半后邻居疑似有“毁约行为”
阿建和阿城家相隔十几米，原本关系和睦，但2023年的一场建房风波，让两家的关系骤然紧张。原来，阿城建房时占用到阿建家的部分土地。
在当地村委及时介入下，阿建和阿城于2023年1月31日达成“换地”协议，阿建家换得的田地就在距离他家不远处的一个斜坡上，阿建还在此种上了丝瓜、南瓜还有橄榄树苗。可前段时间，这块地惨遭破坏，阿建怀疑是阿城所为，要求对方把占了自家的地换回来。
邻居称置换地另有“主人”
在调解现场，阿城首先否认建房时占用了阿建的土地，还拿出了翻建前的老照片。但由于双方都缺少实际凭据，调解小组无法从照片和现场的地标进行分辨。若真如阿城所说，自己没有占用阿建的土地，那他为何会在村委的调解下，同意“以地换地”呢？
阿城表示，当初为了顺利入住新房，他才同意了村委提出的方案；如今并非自己有意违背协议约定，而是该块田地的使用权所有人另有其人。
阿建：签署协议时 得到当事方点头
调解小组认为，阿城还应尽到告知义务，不能对协议的另一方当事人阿建有所隐瞒。阿建告诉调解小组，阿城所说的邻居，实际身份是阿城的堂哥，当初签协议的时候，阿城的堂哥也在场，还点头同意了。
为了避免后续可能存在的问题，双方在协议中约定：置换的土地由阿城兄弟自行协商解决，与阿建无关。但现在，阿城兄弟俩的行为让阿建产生了怀疑。
邻居：堂哥家里反对协议
调解小组经过进一步了解得知，阿城堂哥目前中风说不了话，他的儿子反对换地协议。
亲戚否认“曾同意让出土地”
面对阿城一家的解释，阿建的愤怒未平息，坚定地表示应按协议执行。
当天，当事双方都无法与阿城的侄子——小泉取得联系，村委工作人员拨打的电话也无人接听。于是，调解小组在村委工作人员的带领下来到小泉家。小泉的妻子称，无法与丈夫取得联系。此时，小泉的母亲也就是阿城的堂嫂回到家中，她告诉调解小组，存在争议的田地是他们从他人手中购得；阿建与阿城签署协议时，并没有与他们商量，就自行约定“以地换地”。
双方发生口角 阿建不愿接受调解方案
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方达成的“以地换地”协议，必须建立在双方自愿、平等的基础上，且不得损害国家、集体和他人的合法权益。
调解员指出，由于置换的田地涉及第三方，且未得到对方授权，协议存在一定的瑕疵和疏漏，建议双方重新协商补偿方案。
阿城表态，愿意支付3000元给阿建作为经济补偿。但阿建表示，不能接受。原来，就在调解小组与阿城单独沟通的过程中，阿城的家人与阿建发生口角，愤怒之下，阿城不愿意和解。
虽然调解小组尽力劝说，但阿建的想法都没有改变。
为了平息这起纠纷，调解小组再来到当地村委，希望村委工作人员能在后续工作中帮助邻里二人化解纠纷。
阿建与阿城之间的土地纠纷，不仅是两家人的利益之争，更是对诚信与和谐邻里关系的一次考验。我们期待，随着调解工作的持续推进，两家人能放下成见，以更加开放和包容的心态，重新审视彼此的需求和诉求，从而彻底化解纠纷。