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1.人民银行行长:有序化解房地产等重点领域风险

8月15日，围绕如何防范化解系统性金融风险人民银行行长潘功胜在接受新华社采访时指出目前，我国金融体系总体稳健。中国人民银行将落实全会部署，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。其中，有序化解地方政府债务、房地产、中小银行等重点领域风险。目前，化解融资平台债务风险已取得重要阶段性进展。

房地产政策方面，潘功胜表示，按揭贷款的首付比例，现在已经降到了15%，它是历史上是最低的一个首付比的一个水平。利率，也处于一个很低位的水平。同时，我们提供再贷款，帮助地方政府，能够收购存量的商品房，用于保障性和租赁性住房，来消化存量的商品房。在中小金融机构的风险方面，目前高风险的中小银行，它的数量与高峰时期，已经差不多下降了一半。整体来说，中国的整个金融体系是稳健的，整体的风险水平是有大幅度的下降。

潘功胜强调，下半年要加快已经出台的金融政策落地见效。同时，金融政策和财政、工信部门等的政策也会更加协调，共同发力，支持我国经济社会高质量发展

2.上海市第五批次土地出让优化交易规则市场热度较高地块施行“双高双竞”举措

8月15日，上海市土地交易市场发布本市第五批次商品住房用地出让公告，具体出让静安区2幅地块，出让总用地面积约5.01公顷，起始总价106.79亿元。经市规划资源部门会同住建、房管等部门研究，自本批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块施行“两轮竞价、两轮竞高品质建设标准”（以下简称为“双高双竞”）举措。

上海持续优化交易规则，创造更加公平、更有活力的市场环境，顺应人民群众对优质住房的新期待，引导住宅建设高质量发展，不断完善商品住房用地交易工作。“双高双竞”举措即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。

1.广州推出4412套公租房

8月16日，广州市政府宣布推出4412套公共租赁住房，面向户籍中等偏下收入的住房困难家庭、符合条件的轮候家庭可从即日起至9月4日进行意向登记，预计10月30日通过公开摇号的方式预四配房屋。

这些住房分布在广州7个区，共计48个房源点市民可在8月16日至20日期间，通过微信公众号城壹宜居”预约参观样板房。分配原则涉及家庭人口与户型对应、按次序分配、多房源点选择以及无障碍适老化等方面。

2.成都将开展住房“以旧换新”工作

成都市住房和城乡建设局15日发布通知，为更好地满足人民群众的住房改善需求，提升住房交易置换效率，促进房地产市场平稳健康发展，自8月16日起，成都市将开展住房“以旧换新”工作。

通知称，成都市住房“以旧换新”工作主要包括三个方面内容。

一是大力支持企业积极广泛参与。二是充分发挥协会规范引导作用。三是进一步加大政策支持力度。支持采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过'房票”形式推动住房“以旧换新”。

3.重庆：公租房或将可购买继承但不能上市交易

近日重庆颁布施行《重庆市公共租赁住房管理办法》。今（15）日，《重庆市公共租赁住房管理办法》解读新闻发布会举行，重庆市公租房管理局党组成员、副局长罗冬梅介绍，在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上，正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策，原则是保持保障的属性不变，符合条件的人可购买，购买后可继承，但不能上市交易。

1.美的置业2024年上半年营业收入251.34亿元

8月16日，美的置业控股有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。

中报显示，美的置业在报告期内实现营业收入251.34亿元，毛利为23.21亿元，综合收益总额达到5.96亿元;核心净利润为6.42亿元，其中股东应占核心净利润为4.19亿元。有息负债总额为371.1亿元，较上年末下降2.5%，借款总额加权平均实际利率为4.54%，基本每股盈利为0.26元。董事会决议不宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息。

2.中国金茂:预期2024年上半年公司所有者应占溢利同比上升130%

8月16日，中国金茂在港交所公告称，预期上半年公司所有者应占溢利将较2023年同期录得约(30%左右大幅上升，主要由于上半年集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等显著下降。

安居早报8.19：人民银行行长:有序化解房地产等重点领域风险