福州福清市港头镇的阿强反映,早年建房时曾与邻居阿兰家约定:互让出一定的建筑面积,作为两家间公共使用的通道。但如今阿兰家也要盖新房,却反悔了。
阿强:曾与邻居约定互让土地作为通道
阿强告诉调解小组,2007年自家建房时,邻居阿兰家要求阿强再多留出一定的建筑面积,加宽两家之间原本通道。
如今,阿兰家打算翻建老宅,但阿强称她家没有兑现当时的承诺,他不能接受。但当初两家人仅有口头约定,没有写下书面协议,知情的村干部也已经去世。
阿兰:没有相关约定
阿兰的女儿小芳告诉调解小组,并没有阿强所说的口头约定,他家当初建房时究竟有没退30公分已无从考证,而且他们的翻新审批手续齐全。
阿强表示,在农村翻建老宅需要四邻签字。
阿强说,出于对邻居的信任,他配合签了字,阿兰家翻建老宅的手续才能够顺利审批下来。
阿兰:建房时留了90厘米土地
阿兰一家否认了阿强的说法,称其是自愿签字的,而且两家当初各让90厘米,留出了1.8米的通道。
调解小组现场测量 巷宽1.8米左右
调解小组注意到,阿兰一方提及当初自家留出用作通道的土地宽度为90厘米,而不是阿强口中的70厘米,于是现场进行了测量。
材料显示巷宽1.8米 其中没有约定退让土地
由于现场正在施工,原先地面上的界限难以辨别,而巷子的界限范围,土地证中并没有明确标示。由于双方均无法提供确切的证据,调解小组一时无从求证。
在港头司法所调解员的协调下,调解小组在港头国土资源所看到了阿兰家提交的相关材料。
调解小组劝说阿强,若阿兰家的审批手续合法合规,就不能加以阻拦。
阿强:要在一米范围建围墙
经过调解小组开导,阿强可以接受先将巷子中土地界限进行确权,但他也提出了新主张。
调解员王长和表示,若砌新围墙,要经过相关部门的审批。
阿兰:可以协商 但不能建围墙
小芳表示,能够接受阿强占1米的土地,但后续巷子中不能加盖任何建筑物。对此,阿强表示将要回去与家人协商。节目播出前,双方暂时还未签订调解协议书。
相信有了先前调解沟通的基础,阿强与阿兰两家最终能够摒弃前嫌,携手共建和谐美好的居住环境。让我们共同期待,这条阻隔邻里情的通道能够成为连接两家心与心的桥梁。