番禺沙溪的“白宫”，开拆了！

最新消息，曾经番禺北部的“商业地标”——丽江明珠酒店，将拆除重建。

预计打造成一座体量约10万㎡的非标商业体，这意味着，番禺北部即将迎来一个新的商业地标。

这周，番禺的“白宫”也传来好消息，也算双喜临门了。

一起来看看具体情况吧。

#01

提到番禺的“白宫”，或许很多老广觉得它的名声没有流花湖“白宫”的响亮，但老番禺人对这个建筑一定不会陌生。

项目其实是位于迎宾路沙溪村路段的丽江明珠酒店，因为整体由6栋“白宫”式建筑构成，因此被称为“番禺白宫”。

其始建于1995年，至今已经有29个年头，也见证了番禺的变迁。

项目也辉煌过，此前属于准四星级的级别，内部集商住、饮食、休闲于一体，是不少周边居民饮茶、培训、年会的好去处。

其附属的丽江明珠歌剧院，也曾是广州第一座超级豪华的大型演播厅，举办过多种类型的大型演出。

不过后来由于基础设施老化以及经营方面的问题，“白宫”的运营遭遇困境。

到了2019年，法院裁定受理其破产清算，其后进入司法拍卖。

△番禺“白宫”，摄于2022年

2020年，项目先后进行过3次司法拍卖，但都由于无人报价，最终以流拍收场。

流拍的原因，主要也是拍卖物涉及多方利益。

此外，如果竞拍成功，还须向沙溪村支付10万元/年的土地管理费。

对于买受人而言，理顺各方利益已不易，加上接手成本也不低，所以一直找不到合适的买家，项目也一直闲置。

如今来看，这座建筑的外立面，因为长时间的废弃，已经变得斑驳不堪。

墙面上的涂料剥落，也露出了岁月的痕迹。

△番禺“白宫”现状

△番禺“白宫”现状

只是项目虽已已老旧，却也是很多番禺人心中抹不去的“回忆”。

最近，项目传来盘活消息，不过相比流花湖“白宫”的改造升级，番禺“白宫”所面临的则是将被全部拆掉，再重建。

这个消息，对于一些人来说可能是一个值得庆祝的新开始，但对于另一些人，可能是一种失落，因为它意味着一段回忆的终结。

#02

不管如何，历史总是向前走，不会为谁而回头。

番禺“白宫”的拆除重建工程，也已经举行了奠基仪式。

这两天，项目已经开始拆除作业，现场有多台拖拉机在施工。

相信不久后，番禺“白宫”就会被完全拆掉，曾经番禺人的回忆，也要画上句号了。

△番禺“白宫”开拆

△番禺“白宫”开拆

项目重建后，也会有一个新名字：容屿·ISLEMo。

据悉，新项目将被打造为一座10万㎡的非标商业体，其中地下面积2万平米，地上面积8万平方米。

所谓非标商业，就是跟传统标准化商业不同，主要是强调个性与差异，说白了也是商业形式的一种。

主要还是打造人文艺术、餐饮与娱乐体验等业态，附近居民逛吃也有新选择。

目前效果图也有了，也挺好看的。

△容屿·ISLEMo商业综合体效果图

△容屿·ISLEMo商业综合体效果图

但我还是觉得有点小小遗憾。

毕竟流花湖的“白宫”，不是拆除重建而是改造升级，即保留了老广们回忆的同时，也盘活了项目。

而番禺“白宫”虽也是盘活，但是重建之后的商业综合体，外观看起来和现在很多CBD的商业体相似。

比起曾经酷似美国白宫的外观而言，少了一些辨识度，也少了一些“情怀”。

但完全重建也并非没有好处，毕竟如此现代化的外立面，建成后有望进一步提升区域城市面貌，为番禺北部商业带来新活力。

最后，你觉得番禺“白宫”的拆除重建，是可喜还是可惜？欢迎评论区留言讨论。

番禺“白宫”拆除重建，是可喜还是可惜？