黄浦这些小区业委会，为啥能荣获“先锋”称号？

中山南路大门的改造项目是金外滩花园近年来的一项重要工程。小区业委会在改造过程中充分听取业主的意见和建议，多次召开业主座谈会，翻阅图纸，勘察现场，确保改造方案能够最大限度地满足业主的需求。目前，网上公开招投标选举施工单位的工作已经展开，后续也将由全体业主投票产生中标单位。这一民主决策的过程，充分体现了金外滩花园业委会对业主权益的尊重和维护。

在未来的工作中，金外滩花园业委会将继续深化酬金制管理模式的实施和完善，积极探索新的管理模式和方法，为小区业主提供更加优质、高效的服务。

西凌新邨，是上世纪90年代初上海大型危房改造项目，这里居住着3000多户居民。和很多老小区一样，建于上世纪90年代的西凌新村也面临着架空线“乱”的问题。居民们每天走出门幢，看到电线“乱糟糟”盘在头顶，心情都变差了，对小区的安全也是隐患。

为了让“架空线入地”这项惠民工程真正惠及于民、满意于民，“三驾马车”凝聚合力，业委会与物业积极召开座谈会，充分听取居民意见，将全过程人民民主贯穿始终，在管线入地、线路割接、清线等施工环节不断做实做优，为西凌新村打造出一个清朗、干净的“无线美”小区。与此同时，对小区道路、绿化、无障碍设施进行一系列整治，大大美化了小区环境。

随着小区新能源汽车的占比越来越高，西凌新村小区业委会收到很多居民增加新能源车充电桩的需求。业委会大力配合半淞园路街道、居委会、小区物业相关工作，通过在新增并置换的6个停车位上加装6台7kW充电桩，建设“西凌新村充电示范站项目”，主要提供新能源车充电服务，缓解新能源汽车充电难的问题。

国际广场小区新一届业委会成立以来，坚持以社区党建引领加强共建，在隔壁邻居上海沪佳装饰服务集团有限公司的帮助下，修建了小区前广场，获得业主们的一致赞扬。坚持以问题和民生需求为导向，聚焦小区痛点难点问题，开展了外墙排险工程，小区头顶上搭了三年的脚手架防护网终于可以拆除了。坚持广泛征求业主意见，积极改善商居矛盾，推进车辆治理、提升小区环境、降低消防隐患等实事项目，持续打造出了共建共治共享的治理新格局。

同时，在志成居委、业委会、物业三方共同努力下，去年七月份安装更新了小区所有助动车充电桩。小区选用微信扫码与现金充值相结合的智能充电桩设备，以方便不同年龄段的居民使用；采取智能断电的后台系统全天候监测，以防止电瓶过度充电及漏电发生危险；结合居民期望增加充电桩数量的需求，按照便利性、安全性的原则，通过广泛听取居民意见，联合消防、电力等专业人士安装评估后，在A座空地增加了10台立式充电桩供居民使用，实现了小区全覆盖安装，从而在根源上解决了先前居民充电的各项难题。

桥蒙小区第六届业委会于2019年7月换届选举产生。业委会严格落实小区各项管理制度，依法积极履行业委会职责。为努力提高履职能力和水平，业委会成员还积极参加区、街道组织的各项业委会培训，主动参加街道开展的业委会规范化运作评价。2021年获评2019—2020年度五里桥街道三星级业委会；2023年获评2021—2022年度五里桥街道四星级业委会。

小区业委会与桥二居委会、永理物业共同发挥“三驾马车”协商共治作用，为小区的管理与发展贡献力量，同时联合社区民警组成“四位一体”服务模式，合力推进加装电梯，化解社区停车难、邻里漏水纠纷等社区难题，帮助解决小区业主的急难愁问题。为强化社区党建引领，业委会中的多位党员响应居民区党总支号召，积极参与垃圾分类等各项创建工作，主动报名加入志愿者队伍，参加街面巡逻、楼道整治、文明宣传等工作，为党员履行社会责任起到了表率作用。

今年，业委会又全力配合街道、居委推进“零距离家园”小站建设，通过意见征询、听证会等方式收集、汇总小区居民改造需求、改造意愿，在完善运营机制、丰富空间功能、挖掘站点潜能等方面出谋划策，为桥蒙小区居民未来的美好生活创造了更多可能。