物业服务合同纠纷，是常见的涉民生类纠纷。近日，宿迁泗洪县人民法院成功化解一起因拒缴物业费引发的纠纷。

泗洪县城某小区配套设施齐全，为了满足业主的运动需求，特意规划出一个篮球场，尽管对篮球场的开放时间做了要求，但个别业主并不遵守。

物业人员随后加强了管理，将篮球场进行上锁管理，但依然有业主撬锁进入，特别是早晚时段，这也给紧邻篮球场楼栋的业主带来了困扰。其中一位业主李先生多次向物业公司反映，但都没有效果。

物业公司负责人：

篮球场开发的时候就定在这个位置，也不好搬走，业主个人要求搬走，那是不现实的。

李先生以篮球场扰民、平台卫生无人打扫等理由，拒付物业费，双方多次协商无果后，物业公司将李先生告上了法庭。

法官认为，业主拒缴物业费的行为，不符合双方的合同约定，业主缴纳物业费之后，有权要求物业公司提供相应的服务。

泗洪县人民法院法官朱欢：

小区是业主长期生活的地方，不能因为一个诉讼案件，让双方的矛盾越来越激化，一纸判决并不能解决双方的矛盾，要从源头把双方的矛盾化解掉。

从化解矛盾的角度出发，法官将法庭搬到了小区物业，在法官的调解下，物业公司与业主当场握手言和，物业公司撤诉，业主缴纳了拖欠的物业费。

泗洪县人民法院法官朱欢：

篮球场已经进行了规范化的管理，业主对此比较满意。对于卫生问题，会加强常态化打扫，增加打扫频率，如果发现特殊的问题，业主可以及时向物业反馈。

小区篮球场受欢迎，但噪音扰民！业主拒付物业费遭起诉！