暑期是大学毕业生租房的高峰期。最近，有朋友向记者反应，自己入住了一套新装修好的出租房后，出现了头晕、胸闷、呼吸不畅等症状，经检测发现房子甲醛浓度严重超标。面对“串串房”陷阱，大家该如何辨别、规避，又该如何保护自己的权益？

大学毕业生小郭今年6月来到杭州工作。他在公司附近小区租了一套新装修的房子，30多平米，租金2000多元。入住才一周，他就出现了身体不舒服的情况。小郭说：“中介说房子很新，房东刚对外租赁，我觉得一下能住上新的房子是我赚了。我就直接拎包入住了。住了几天我总感觉柜子有点味道，感觉闷闷的，有点窒息的感觉，我就突然想到这是不是串串房。在这里多住一天都觉得不舒服。”

“串串房”是指房东或中介以极度节省成本的方式对旧房进行装修，之后作为精装房高价租售。

记者了解到，装修“串串房”的大多是二房东，装修成本均在三万元左右，面积小的房屋仅需半个月就能装修完毕。一些二房东通常会在装修完毕后就将房子交给中介，而中介一般也不会对房子进行甲醛浓度的检验。

那么大家应该如何辨别和避免租到“串串房”呢？

杭州贝壳研究院院长上官剑提醒，毕业生租房时要擦亮眼睛，做好房屋空气质量的检测，签订合同时也要有对于房屋空气质量的约定。上官剑表示，“房子特别新的，就是包括床垫、家具这种，这个特别要多关注。那么在价格上面也可能会低于正常标准的这种房子也有可能存在问题。我觉得也可以使用像包括空气质量检测仪这种工具，可以对这个房屋进行相应的检测。第二个，在签订租赁合同的时候，可以对于房屋空气质量这样一些事项或者违约责任有相应的约定，如果真正遇到这样问题的话，我觉得可以依照相应的这个合同进行相应的解除。同时的话我觉得要做好各个方面证据的保留。”

浙江金道律师事务所高级合伙人钱雪慧表示，如果发现甲醛超标等问题，消费者可以要求房东或中介进行整改，如果对方不予配合，还可以通过多种途径维权：“第一种向消费者协会投诉，第二种向房地产管理部门举报，第三种可以向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失”。

同时，钱雪慧也提醒，除了“串串房”的风险外，租房或购房时还应注意房屋结构安全、周边环境、物业管理、产权纠纷等问题。

来源：新蓝网

暑假租房高峰来临 小心避坑“串串房”陷阱

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