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北京市通州区东方厂周边棚户区改造6片区土地开发项目永顺镇小圣庙村征地补偿安置公告

为实施北京市通州区东方厂周边棚户区改造6片区土地开发项目，拟征收永顺镇小圣庙村集体土地 21.6581公顷(324.8715亩)，现就征地补偿安置方案公告如下：

该项自位于通州区永顺镇小圣庙村，具体四至：东、北至滨河中路，西至东六环，南至东方厂和上马头村。

青苗及地上附着物由北京城市副中心投资建设集团有限公司(原北京新奥集团有限公司)启动了本项目范围内地上物清登工作，本项目范围内涉及的农村村民住宅、地上物及青苗等情况以北京城市副中心投资建设集团有限公司(原北京新奥集团有限公司)现状调查结果为准。

补偿标准、人员安置方式和社会保障

征地补偿(土地补偿费和安置补助费)标准为人民币90万元/亩，其中土地补偿费40万元/亩，其余部分作为人员转非安置使用，不足部分由征地方继续补足，总计人民币29238.48万元。

2018年7月，北京市人民政府批准《关于将永顺镇乔庄村、小圣庙2个村进行整建制转居及安置的请示》(通政文(2018)24号，北京市人民政府办文第40167号)，批准乔庄村、小圣庙村实施整建制转居。本项目范围内涉及的农村村民住宅、地上物及青苗补偿标准按照《东方厂周边棚改项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》及《东方厂周边棚改项目集体土地上非住宅房屋及地上附着物搬迁补偿方案》进行补偿。

通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目

早前消息显示，未来，小圣庙村、乔庄村、上营村、南关村、上马头村、张辛庄村、土桥村及梨园镇砖厂村等村民，以及广渠路棚改项目（葛布店北里10、11号楼等），居民将入住此安置房！

据了解，东方厂安置房项目总建筑面积126万平方米，共有36栋、7785套住房。

下面是最新的图片↓

建筑最高为80米，大约30层，低矮建筑预计为配套医疗、教育、商业设施！

户型为一居室50平方米、二居室75平方米和90平方米、三居室108平方米、120平方米和135平方米。

东方厂周边棚改安置房工程总建筑面积约130万平方米，总投资约66亿元，该工程共分8个标段。

在通三铁路西侧靠近中学用地及家园中心设置托幼、小学各1处。其中，托幼为15班，小学为18班，以后孩子上学的问题您就不用发愁啦！

未来这里还有一条地铁M104线！玉桥东站，就位于安置房北侧的梨园南街上。

M104连接的是地铁11号线！向西可以直达北京西站、北京南站！

90万每亩！通州这村征拆补偿2.9亿，全村整建制转居！