安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.楼市洞察|得房率高就是老百姓心中的好房子！
近日，绍兴、温州、金华、湖州等城市新推出的土地项目中，纷纷引入了“计容政策新变革”：在部分最新挂牌的住宅用地中明确规定，空中花园绿化阳台、小区内的景观绿化亭廊、以及开放式的风雨连廊等特定区域将不再计入容积率范畴，同时，挑高客厅的设计在计算时仅按单层面积进行，这一系列新举措为房地产市场带来了全新的规划空间。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
2.楼市风向：上海新房行情能否持续？
2024年7月，统计局70城房价发布，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅房价环比上涨城市数量2个，上海和西安。而从2022年至今，统计局发布的70个大中城市中，仅上海一城新房价格同环比未曾出现下跌的情况，且新房价格同比连续上涨31个月，环比价格除2022年4月和5月保持不变之外，其余29个月也呈上涨趋势，走出了独立行情。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.南京出台公积金新政
近日，南京公积金贷款政策进一步放松，涉及公积金的使用年限、首套房认定标准、贷款次数等多个方面。具体来看，上述通知提出，延长贷款使用年限，住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年；公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不再区分主款人或配偶。
2.湖南郴州已建未售的非住宅商品房经批准可变更为商品住宅
近日，湖南省郴州市发布《郴州市人民政府办公室印发<关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》，重点提出对已建未售的非住宅商品房，经批准可变更为商品住宅。
3.新疆昌吉州发布公积金新政
8月27日，昌吉州人民政府新闻办组织召开“昌吉州住房公积金最新政策措施”新闻发布会。重点提出引进人才、多子女家庭住房公积金最高可贷100万元。
1.广州天河区南方面粉厂地块起拍价88.15亿元刷新纪录
8月28日，广州天河区临江大道北侧AT080722地块，即南方面粉厂地块，以88.15亿的起拍价刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。该地块总计建面17.5万平方米，折合楼面价约5.02万元/平方米。
2.河南确定推进340个全域土地综合整治项目
8月27日，河南省自然资源厅宣布深入推进全域土地综合整治工作。年初确定的22个省级试点共谋划340余个项目，计划总投资132.08亿元。其中，申请政策性金融贷款95.72亿元，平台配套资本金26.10亿元。
3.南京浦口区5宗地块底价成交，揽金19.82亿元
8月29日，南京迎来本周第二场土拍，出让的5宗涉宅用地均位于江北新区，总用地面积86014㎡，地块均底价成交，成交总价合计19.82亿元。
4.郑州4宗土地挂牌出让
8月28日，据郑州市公共资源交易中心，郑州4宗地块在网上挂牌出让，共计277.77亩，起始价合计26.81亿元。
1.建发国际：上半年归母净利润8.17亿元
8月26日，建发国际集团召开2024年中期业绩会。截至2024年上半年，公司录得收入327.53亿元，同比增长34.5%；归母净利润8.17亿元，同比下降36.4%。
2.绿地控股：上半年归母净利润2.1亿元
绿地控股8月26日发布2024年半年度报告，上半年公司实现营业收入1153.27亿元，同比下降33.80%；归属于上市公司股东的净利润2.10亿元，同比下降91.97%；基本每股收益0.01元。