乐居财经 刘治颖 8月30日,华发股份(SH600325)发布2024年半年度报告。
2024年上半年,华发股份实现营业收入248.42亿元,同比减少21.08%;归属于上市公司股东的净利润12.65亿元,同比减少34.35%。
2024年上半年,华发股份末预收楼款余额(含销项税)963.94亿元。报告期内,公司新开工面积75.63万平方米,竣工面积303.92万平方米。截至报告期末,公司在建项目面积1,007.67万平方米,待开发土地计容建筑面积364.66万平方米。
上半年,华发股份以销售去化为核心,实现销售452亿元,位列克而瑞销售榜单第11位,较2023年度提升3位。其中,珠海大区完成销售120.25亿元,销售占比26.6%;华南大区完成销售160.49亿元,销售占比35.5%;华东大区完成销售162.34亿元,销售占比35.9%;北方区域完成销售8.91亿元,销售占比2.0%。
截止上半年末,华发股份剔除预收款的资产负债率61.31%,较2023年末下降109BPs,长期有息负债占有息负债总额的比例保持在八成以上。公司上半年综合融资成本5.13%,较2023年下降35BPs;成功落地创新型建信华金-华发股份消费类基础设施Pre-reits21.25亿元;2024年主体及债项评级结果维持为AAA;印发《华发股份绿色信贷操作指引》。
商业运营方面,华发股份上半年实现租金收入3.68亿元,同比增长45.45%;华发商办荣膺“2024年中国不动产商管综合实力TOP30”称号,成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。
物业管理方面,物业服务上半年实现营收8.45亿元,同比增长26.69%;截至6月末收费建筑面积达3,654万平方米,同比增长21.9%。
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