银发经济风口正加速打开，养老地产、数字养老、养老医疗护理以及老年人教育、文娱等多个细分赛道投资机会显现，越来越多企业涌入市场。其中，旅居养老带来的“机会”不可小觑。

我国60后群体陆续进入退休生活，以平均每年2000多万人的速度退休。据国家统计局数据，2022年末65岁及以上人口为20978万人，占14.9%。人口老龄化加剧的同时，“银发消费”进一步增长。全国老龄委调查数据显示，“银发旅游”人数已占旅游总人数的20%以上，正成为旅游消费的生力军。

在8月29日成都市旅居养老工作现场会上，不少企业同时提及国内旅居养老的困境，如存在产品标准化程度不高、客源缺乏稳定性和持续性、产品供需存在错配以及旅居行业价格内卷严重等问题。

环境宜人，医疗完善，成都以其独特的优势脱颖而出，成为不少人评选的最适合居住养老的城市之一。当“银发族”成为旅游消费生力军，成都旅居养老该如何差异化发展，形成竞争力？红星新闻记者在现场会上对多家企业进行了采访。

▲中铁打造的康养社区

养老社区做旅游

带外地老人打卡东郊记忆、熊猫基地

中铁文旅集团（成都）健康产业有限公司在成都打造了一个涵盖CCRC活力康养社区、康复养老照护中心、观光休旅田园的项目。

对于康养社区旅居养老的形式，该公司副总经理陈然解释，目前旅居养老的客群大多是低龄段的老人，对于入住养老机构有一定的抗性，但对于环境优美、配套齐全的中高端的养老社区接受度比较高。在春秋两季，会针对北京、上海等其他片区的客户做养老旅居。从去年开始到今年，已经带有2000多位70岁左右的老人前来成都进行养老旅居。

“我们会跟一些专业旅行社合作，带外地老人来成都传媒集团东郊记忆、熊猫基地打卡，会有医生和健康管理师进行随行。”陈然介绍，考虑如今老人们的心态很年轻，他们希望将成都很潮的康养模式带给外地客群，除了旅游景点，还在社区积极举办田园草坪音乐节，让老年人感受更多的活力氛围。

她分析，相比直接做旅居养老服务，康养社区做旅居是通过搭载的形式，能降低一定的成本，同时相比低价的老年旅游团，康养社区可以有效地针对老年人这一特定人群，提供更安全、更舒适的服务，比旅行社更精准，避免了市场上的低价竞争。但康养社区做养老旅居同样存在问题，她认为，目前康养社区做旅居养老还不被老年人熟知，对于如何更多地开拓养老旅居市场和社群，仍在面临更多的考验。

值得一提的是，尽管处于探索阶段，陈然仍对成都旅居养老十分有信心。“成都是一个旅游资源非常丰富的地方，是除了上海、北京第三个大牌养老社区，养老机构扎堆，地区的政策优势，春秋两季的季节优势，在地文化底蕴的凸显，都为康养旅居创造了极好的条件。”

站在城市角度，她也提出，发展旅居养老同样对于城市旅游消费有一定的促进作用，考虑到在春秋两季年轻人在上班，学生在上学，老年人前来成都旅居，不仅可以避开拥挤的人潮，也能进一步填补景点消费淡季。

大学做起康养酒店

用“产学研”培养应用人才

成都东软学院健康学院副院长孙志鹏是北方人，来到成都十几年，对青城山的新鲜空气、自然风景赞叹不已。

成都东软学院新校区东软健康园位于都江堰市青城山镇桃花社区，项目总投资9.2亿元，占地面积198亩，主要建设了青城康道院（健康管理中心）、成都青城山国际学术交流中心、医疗科技孵化中心、康养公园。

孙志鹏介绍，青城康道院是东软学院与东软医疗共同创建的一个集科研、教学、实训、服务于一体的全新空间，引入了AI、物联网等技术，院内还建有康养主题酒店。

▲主题酒店里的数字艺术画廊

学校内的酒店建设好了，客流怎么来？据成都东软学院老年教育中心副主任陶然介绍，学校在云南、海南和青城山等地一共有6家酒店，同时成都东软学院也在发展老年教育中心，不同校区的老年人可以相互进行交换旅居游学，这在一定程度上能解决客流的问题。

青城山校区的旅居养老项目，如何依据本地风貌吸引和扩大客源？在陶然看来，其中仍存在痛点。考虑到青城山的老年学员和在成都上老年大学的学员存在时间冲突，学校目前只能利用成都老年大学寒暑假的空档招收学员，再加上冬天青城山温度条件的限制，有利于学校招收学员的时间档就只剩下暑期。他表示，下一步的目标还是要面向全国，开设跨地域课程，通过旅居的形式，加上AI体验等硬核课程，更好地吸引老年人。

红星新闻记者昌娟

编辑陈怡西

“银发族”成旅游消费生力军，成都旅居养老产业如何差异化发展？