观点网讯：8月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2024年半年度报告。

报告显示，滨江集团报告期内营业收入242.01亿元，归属于上市公司股东的净利润11.66亿元，基本每股收益0.37元。

期内，滨江集团总资产2829.2亿元，较上年末下降2.45%，归属于上市公司股东的净资产263.66亿元，较上年末增长4.20%，扣除预收款后的资产负债率为55.09%

报告期内，滨江集团新增土地储备项目10个，全部位于杭州；新增项目计容建筑面积合计87.5万平方米，权益土地款112.2亿元。

截止报告期末，滨江集团权益有息负债344.4亿元，较上年末下降15.6亿元，并表有息负债规模398.68亿元，较上年末下降16.5亿元，其中银行贷款占比79.5%，直接融资占比20.5%。扣除预收款后的资产负债率为55.09%，净负债率为22.86%。债务期限构成上，短期债务为107.63亿元，占比仅为27%，低于期末货币资金（264.38亿元），现金短债比为2.46倍，可有效覆盖短期债务。

截止2024年6月末，滨江集团共获银行授信总额度1259.24亿元，较上年末增加3.45%，授信额度已使用366.8亿元，剩余可用892.44亿元，占总额度的71%。

直接融资可用额度上，截止报告期末已获批尚未发行的公司债额度15.52亿元，注册完成尚未发行的短期融资券额度23亿元、中票额度23亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。

截至报告期末平均融资成本为3.7%，较上年末下降0.5个百分点。

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