“金九”来临，广州楼市已现热闹。

南都湾财社记者昨日踩盘获悉，广州城投地产旗下东园公馆、天禧、湾区金融港、广州足球公园在9月份开放样板间或推新、开盘，且多个项目联动推出重磅购房礼。市民在9月7日—10月31日期间购买广州城投地产的项目，可获最高10年物业管理费、最高10年车位使用权、最高100万南航里程、最高10万广州酒家消费券四选一大礼。

在广州，花城广场、海心沙、广州塔、海心桥等地标皆出自广州城投集团。就在近期，依托于广州塔等广州城投集团旗下的城市级资源所打造的“城享慧”平台也即将上线，将惠及更多城投业主和市民。

广州足球公园预计明年底投入运营

作为粤港澳大湾区的体育地标，集居住、产办、文旅于一体的广州足球公园项目备受公众关注。据现场销售介绍，广州足球公园项目配建的球场看台结构已完成95%，预计于2025年底建成并投入运营，项目可售公寓产品将在9月开盘。

广州足球公园项目位于番禺区南站核心区，将打造成为“产、城、人、文”协同发展的大型公园社区。项目足球场建设用地面积约18.89万平方米，总建筑面积约为47.9万平方米。其中地上建筑面积17.4万平方米，地下建筑面积30.5万平方米。建成后可容纳7.3万位观众（最多可扩容至7.5万位），座位规模将跻身全国第一，可满足世界杯、世俱杯等世界级赛事的举办要求。

项目首期打造建面约25—92平方米轻奢平层公寓和约45—95平方米“百变LOFT产品”，空间布局灵活多变，均价约2万元/平方米，最低总价仅40万元。

广州“地王”上线，产品单价9万至14万

近期广州金融城“地王”挂牌，引发公众关注。事实上，直到去年底，广州东园公馆项目地块——越秀南AD013907地块，霸屏广州“地王”多时。

东园公馆项目落子越秀区教育资源聚集板块，打造建面约92—178平方米的三至四房，层高3.15米，单价约13万—14万元，部分低层特惠单位则单价9万+至10万不等。项目的实景园林及天际样板间预计在9月开放。

城投天禧在售建面约108—138平方米三四房

城投天禧位于天河智慧城核芯区，地处广州科技创新轴的重要节点，项目距智慧城广百广场约300米，与天河湿地公园一路之隔。项目以高端商住综合社区为定位，目前在售建面约108—138平方米精装三四房，配备华为智能系统等，参考均价为4.6万至6.5万元/平方米。

湾区金融港·天赋壹号，总价3000万至9000万

自2019年起，广州严控江景建筑退距，大部分江景项目只能做到距离江边约200—400米。将于9月底开放全新营销中心及样板间的湾区金融港·天赋壹号，据悉距离珠江仅约100米。

项目位处金融城核心地段，享一线南向江景，当前主推62栋，仅9—28层可售，打造建面约355—654平方米的产品，套均总价约3000万元至9000万元。销售表示，“金九”期间，项目将推出总价约1500多万/套的特惠产品。

广州城投总建设房地产项目已有24个

截至目前，广州城投地产总开发建设房地产项目24个，储备项目总建筑面积832万平方米，总货值约1816亿元。除上述四个项目以外，广州城投地产还有多个在售及即将开售的优质项目。

其中，番禺区领南府项目正持续销售建筑面积约98—143平方米住宅产品；花都区空港1号项目正在持续销售建筑面积约80—112平方米住宅产品；增城区禧悦府项目正持续销售89—146平方米住宅产品；白云区金沙大都汇正持续销售建筑面积约30—42平方米双钥匙产品。此外，花都区禧悦时光项目营销中心和展示区将于9月1日开放，打造广州青年理想人居创新作品。

金秋已至，在9月7日—10月31日期间，广州城投地产多项目联动，为客户奉上重磅四重礼。除了推出多套优选户型、限时特惠房源外，还推出对应楼盘赠送的四选一惊喜大礼，包括：最高10年物业管理费、最高10年车位使用权、最高100万南航里程、最高10万广州酒家消费券四选一。

此外，城享慧平台的权益兑换亦将于近期上线。届时针对不同会员级别，送出不同等级的文旅优惠券。比如签约购置1000万元以下房产，赠送广州城市文旅超值优惠券；签约购置1000万以上房产，赠送广州塔等万元文旅大礼包等。在活动期间，还可现场抽奖赢取广州塔+海心桥研学活动名额等。

楼市“金九”到，广州城投多盘送置业礼：最高10年管理费