泉州晚报社·泉州通客户端9月4日讯（泉州晚报社融媒体记者颜雅婷张九强文/图）“行使优先权，拿下。”9月4日上午10时36分，在晋江市永和镇旦厝村党群服务中心，旦厝村老人协会会长留良约通过泉州市农村产权流转交易平台，以55000元/年的价格，成功竞得村委会大楼二楼使用权。据悉，该项目为泉州市农村产权流转交易平台建设以来首宗挂牌成交项目。

今年6月，泉州市出台《农村产权流转交易市场建设实施方案》，探索实施整市推进农村集体产权流转全部入市交易。同时，依托泉州市乡村振兴集团权属市产权交易中心，建设泉州市农村产权流转交易平台。今年8月，平台正式上线。

“此前，我们村委会大楼二楼出租给村老人协会作为活动场所。”旦厝村村民委员会财务小郭介绍，原本租约8月底到期，根据实施方案，农村集体产权流转需入市交易。8月26日，村委会通过市农村产权流转交易平台发布“晋江市永和镇旦厝村委会大楼二楼公开招租项目”标的，挂牌价为50000元/年。

图为参与竞价的晋江市永和镇旦厝村留先生（右一）向记者展示交易成功的结果。（张九强颜雅婷摄）

经过7个工作日挂牌公告和报名，9月4日上午9时，报名的非原租户投标方开始报价，10时至11时为原租户行使优先承租权时间。9月4日上午10时30分，旦厝村村委会办公室，留良约在信息员王清龙的指导下，打开泉州市农村产权流转交易平台，页面显示最终竞拍价为55000元。“多了5000元，也算给村集体增收了。”留良约决定行使优先承租权，以55000元/年的价格完成交易。据悉，3个工作日公示期后，若无异议，则可签署成交确认书、签订租赁合同、办理交易鉴证，“所有交易流程实行全程电子化操作”。

“建设农村产权流转交易市场，是深化我市农村集体产权制度改革的必然要求，也是实现城乡经济社会融合互动、优势互补、互利共赢的迫切需要。”泉州市农业农村局经管站负责人陈明煜介绍，作为整市推进试点，今年8月底，泉州市基本建成农村产权流转交易“一网式”服务网络，全面推行农村产权流转交易工作，包括农村土地经营权、林权、“四荒”使用权等10大类农村产权可入市交易。

泉州市乡村振兴集团副总经理、产权交易中心董事长康朝强表示，通过建立全市统一的农村产权流转交易平台，填补了泉州市农村产权流转交易市场的空白，实现了信息发布、交易规则、交易系统、交易鉴证、监督管理等五个统一，有利于推动泉州市农村产权流转交易规范发展，促进“阳光”交易，有助于农村集体资产保值增值。同时，可吸引更多人才、技术、资本等要素“下乡”，助力乡村振兴。后续平台将依托泉州发展集团金融板块，为农村产权逐步引入金融配套服务，解决农村融资难的问题。

据悉，目前还有5宗农村产权流转交易项目在平台挂牌，挂牌金额111.68万元。此外，包括丰泽、惠安、石狮、南安、德化、永春、安溪等地店面、房屋、空地、厂房等集体经营性资产及林权、工程项目48宗即将挂牌交易，预计挂牌总额约1548万元。

泉州市农村产权流转交易平台首宗项目溢价成交