近30000平方米意向去化，去化率达30%。

8家优势企业签订租售协议，涵盖智能机器人行业独角兽、行业大模型、AI+新能源等领域。华为五星少年、人形机器人领域专家都将集聚于此。

工业互联网协会“工赋上海”直播间、上海人工智能行业协会视频平台在此落地……

近日，上海马桥人工智能创新试验区公司的首个科创载体——上海工业智能中心正在火热招商。

颜值也是生产力

上海工业智能中心的设计借鉴了国内外高品质载体的优势，设计感满满。“好看！不是火柴盒式的建筑，而且2号楼的造型和我们公司的LOGO很像。”已签署入驻意向的一家行业独角兽企业负责人如是说。

一家初创企业则看重了这里的共享空间，这家企业核心成员是华为五星天才少年，他十分看中这里的产品展示空间：“这里有可容纳800人的大型会场和各种类型的共享洽谈空间，还有1000平方米的展示中心推广大家的技术产品。配套的咖啡、餐饮看上去也很精致。”

懂企业的载体

一位AR眼镜领域的企业负责人说，“我们选择这里，就是看重这里远高于一般写字楼的承重，我们可以用来做实验室和中试平台、小规模算力中心。”还有一个智能仓储领域的企业负责人表示：“这里的大跨度空间网格结构，让空间在竖向上的划分与整合灵活性更大，提高了空间利用率。”

据了解，作为一个产业化标杆载体，针对企业产学研转化及场景落地需求，工业智能中心内为企业提供超5000平方米的高质量孵化器，还有企业管家让企业不出楼就可享受“五链一体”（产业链、创新链、资本链、人才链、应用链）的贴心服务。

是产业“链”也是生态“圈”

产业形成圈层，才有更充足的韧性。创友变成朋友，才有更长远的发展。

工业互联网协会“工赋上海”落地后，试验区公司打造了一场别开生面的“工赋创始人2+1对话夜”活动，通过邀请区域内的企业和他们的上下游共同亮相直播，加强与圈内朋友的联系，实现资源共享和品牌共振。不久前，试验区公司推荐已完成A+轮融资，专注工业CAD设计软件的企业与四大金刚之一的上海汽轮机厂实现了AI前沿技术与传统制造业的跨界合作，通过AI大模型赋能汽轮机工业设计智能出图。

动静皆宜的融合空间

以城市空间形态彰显奋斗不息的城市精神品格，集合建筑大师与新生力量对艺术的理解与诠释，将“智研盒子”“邻里盒子”作为特色空间载体，重构人文与人本，打造5分钟舒适生活圈。

在城市设计之初，试验区公司做过一个调研，科研人才喜欢什么？

·是蓝绿纵横的景观生态

·是垂直混合的高效生活

试验区弹性、高度灵活的城市规划底盘，超6000亩蓝绿空间的良好生态，“一轴领科技、四廊聚活力”的设计策略，加之马桥千年冈身的深厚底蕴和人工智能的创新动力，优良的血统为上海工业智能中心带来无以复加的价值。

壁球馆也能吸引企业？一位热爱运动的企业创始人正是被壁球馆吸引过来的，而且还表示会推介壁球圈的朋友来试验区看看，是否有落地合作机会。在工业智能中心旁边的储备用地，试验区也在洽谈乐动力等体育设施，用AI运动、潮流运动为科研人才提供“运动＋工作”的健康生活。

小众、特色的轻配套也能吸引人。“我们是一家软件公司，小伙子很多，有时为了项目攻关经常加班，对园区配套要求比较高。工业智能中心高阶‘5分钟生活圈’很打动我，一尺花园、园区食堂、朝咖晚酒、便利超市、知名餐饮这里应有尽有，晚上的建筑泛光设计很前卫，能满足日常所需。”

「多功能公区」

5分钟舒适生活圈

	绿色环保二星级绿色建筑，低碳节能环保建筑，打造节约、科技、环保的绿色办公空间。
花园办公庭院花园与屋顶花园结合，绿意盎然的景观空间；下沉式广场、休闲区景观打造，把自然引入办公。
	品质空间分层办公公区精装交付，为企业提供舒适的办公空间。
极致美学采用铝板、玻璃幕墙，以简洁纯净色彩和极具科技感的干练线条，打造城市亮丽风景线。
	五级公园承接望汇路历史长河，在规划布局上与红线外与绿化场景融合，畅享绿意空间。
舒适自控 VRV空调配置（部分楼栋预留），节能安全，温控更精准，管理更省心。

初审：张淑琳（见习）

复审：何婷婷

终审：徐雷冰

壁球还能这么玩！高品质科创载体，等你来！