近日，天眼查数据显示，大连新达盟商业管理有限公司发生工商信息变更。

公司注册资本由162.1亿元增至405.2亿元；投资总额变更为513亿元。伴随这一变更，大连新达盟的股东也由2位增加至12位，各投资方的具体持股比例目前仍未披露。

与此同时，珠海万达商业管理集团股份有限公司发生高层人事变动。太盟中国总裁黄德炜接任法定代表人、董事长等职务。

这也意味着，王健林等到了他的“大金主”，也失去了对珠海万达商管的绝对控制权。

新投资资金陆续到位

2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

2024年1月12日，大连新达盟商业管理有限公司成立，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元人民币，由大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司分别持股99.9938%和0.0062%，前者是后者的全资子公司。

3月底，约600亿元“补血”万达。大连万达商管集团与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）正式签署投资协议，5家投资方联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。这是对去年底投资框架协议的落实。

根据此次的工商信息变更，新达盟新增10位投资人，除此前披露的太盟、中信、阿布扎比投资局等外，苏州国资旗下的苏州纽达企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、晨兴资本也入局。

高管方面，大连万达商管集团董事长肖广瑞不再担任新达盟法定代表人、董事长，由太盟投资合伙人兼太盟中国总裁黄德炜接任。公司的董事会成员扩充至13名，其中5人来自万达，另外8人代表各方投资者。

此次工商变更，一方面意味着新投资资金陆续到位，另一方面也意味着大连万达商管失去了对珠海万达商管的绝对控制权。万达资金压力有望缓解。

继续“卖卖卖”

与此同时，有消息称，杭州首座万达广场，即拱墅万达广场也在谈判中，报价14.8亿元。去年以来，上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟台芝罘万达广场等发生股权变更。

大连万达商业管理集团2024年一季度财务报告显示，今年一季度该公司实现营业收入135.40亿元，同比增长约8.02%；利润总额约36.69亿元，同比减少约38.18%；净利润为29.01亿元，同比减少37.39%；归母净利润为28.37亿元，同比减少36.76%。

截至一季度末，公司货币资金约124.81亿元，但面临短期借款27.84亿元，长期借款943.57亿元，以及存续债券53.92亿元中有13.67亿元将在一年内到期的压力。

采写：南都·湾财社记者王艳玲

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