在持久、热烈的鞭炮声中,广州市海珠区沥滘城中村的村民们有序喜提新房。
今日(9月10日)上午,海珠区“百县千镇万村高质量发展工程”沥滘城中村改造一期首批复建安置房交楼仪式在西海茗苑举办,1023套全新复建房等来了村民回家。
“很激动,盼望多时的新屋钥匙终于到手了,置办一些家具,我们一家很快就能住进去。”在收房现场,村民卫女士非常开心,“马上就到中秋佳节了,这时收楼更是双喜临门,可喜可贺。”
据介绍,在这次收楼中,有村民一次喜提四套房。
中秋节前夕,沥滘村村民喜提新房
从2019年7月开拆,到2020年6月开工建设,2022年首期复建房封顶,今年7月底首批摇珠选房,再到今天正式收楼,沥滘村村民在离家五年之后,终于重返故土。
今天交付的1023套房,已于今年7月底摇珠确定归属。在今天的交楼现场,沥滘村民们拿着象征业主身份的“回迁通知书”进入到收楼会场,签署完收楼资料,即可拿到一箱新居钥匙。而后,项目合作方珠光集团安排工程师、物业服务人员各1名陪同验房。
“从握手楼到全新的小区房,居住条件大大改善,我们家这次分到了4套房,总共面积约250平方米。”村民陈女士十分开心。
实地踩盘可见,西海茗苑小区正对广州之窗,与对岸的番禺隔江对望。复建楼栋间距得当,采光通风不错,楼宇三梯七户设计,其南向户型在五楼以上基本一线望江,高层东望沥滘村及海珠湿地公园,北向望广州塔和珠江新城。
村民卫先生对新房表示“很满意”。“新房子空间很开阔,视野也很好,以后上下楼有了电梯,对老人家和小孩子都非常方便。”卫生先认为,“以前旧屋密集,采光不好,如今新小区环境优美,平时散步休闲也有去处。”
南都湾财社记者现场了解,一部分村民表示收楼后将简单装修,添置家私家电,计划今年底搬入新居,在新居过春节。
融资区700多户也即将交楼
“未有河南,先有沥滘”。沥滘城中村位于广州市新城市中轴线南段滨水区,毗邻海珠湖和珠江后航道,改造范围总用地面积151.42公顷,改造后的建设总量436.27万平方米,总投资约300亿元,是广州市“老四区”城市更新项目中是体量最大的一个。
据了解,海珠沥滘片区以“粤港澳大湾区滨水新地标”的定位打造科创商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能片区,助推珠江沿岸高质量发展和环中央湿地价值圈建设,凸显广州的城市门户形象。
在今天的交楼仪式上,海珠区住房和建设局局长何祖建表示:“近年来,海珠区委、区政府认真落实‘百千万工程’工作部署,区各职能部门、南洲街、沥滘村共同努力,克服种种困难,目前沥滘城中村改造项目进展顺利,12个地块(其中8个复建地块,4个融资地块),共97万平方米开工建设,首批复建安置房的交付使用,不仅为1000多名沥滘村村民提供更舒适的居住环境,还为沥滘村高质量发展注入新的活力,也标志着海珠区城中村改造迈入新的发展阶段。”
何祖建表示,接下来,海珠区住建局将与各部门、南洲街、沥滘村和企业一道,加快其余复建和融资地块的建设进度,争取尽快向沥滘村交付更多的新房,惠及更多的沥滘村民。
沥滘经济联合社党委书记、社长卫锦鹏表示:“面对错综复杂的挑战,将坚持高质量推进项目进度,努力把沥滘打造成一个环境优美、设施齐备、和谐宜居的现代化社区。”
据介绍,截至2024年7月,沥滘改造项目融资区14#地块已售约9万平方米,销售金额约52亿元。在首批复建房交付后,沥滘改造项目还将实现融资区14#地块700多户的美好交付。同时,34#地块复工在即,21#、22#地块的建设也将加速推进。
珠光集团董事局副主席廖腾佳表示,珠光集团将加大力度、协同有关单位,特别是金融部门,确保后期改造资金,尽快实现全村的成功改造。
采写/摄影:南都·湾财社记者 邱永芬