楼市周报丨多家房企发布2024年前8月销售业绩

每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,从上周四到本周三(9月5日—9月11日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场:

据成都公共资源交易中心网站,本周(9月5日—9月11日)成都暂无涉住宅的土地交易,但在9月10日发布了新都区4宗土地出让预公告,净用地面积合计约152.8亩。

全国市场:

北京:9月6日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第三轮拟供应商品住宅用地清单”,共涉及7宗地,土地面积约29公顷,建筑规模约56万平方米。清单内项目将于2024年9月30日前供应。

青岛:9月11日,青岛市自然资源和规划局发布2024年第四批次拟出让住宅用地详细清单。此次计划出让四宗地块,共计土地面积141.88亩。

二、成交数据

成都商品房成交:

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本周(9月5日—9月11日),成都商品房成交总套数1312套,较上周下降约10.2%,成交总面积172895.63㎡。

成都二手房成交:

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本周(9月5日—9月11日),成都二手房成交总套数3572套,较上周上涨约2.1%,成交总面积355382.8㎡。

三、一周预售

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本周(9月5日—9月11日),大成都范围内,共发放27张预售证,其中13个项目包含住宅房源。

数据来源:成都住建蓉e办

四、一周大事件

多家房企发布2024年前8月销售业绩

摘要:本周,多家房企发布2024年前8月业绩报告:中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币563.96亿元;招商蛇口累计实现签约销售面积572.96万平方米,累计实现签约销售金额1,308.13亿元;龙湖集团累计合同销售金额651.4亿元人民币,累计销售面积为474.5万平方米;保利发展累计签约面积1224.64万平方米,签约金额2207.69亿元;万科累计实现合同销售面积1207.6万平方米,合同销售金额1637.8亿元;新城控股累计销售金额达到295.42亿元,同比减少45.75%,累计销售面积为403.08万平方米,同比减少40.30%;金地集团累计实现签约面积321.6万平方米,同比下降46.44%;累计实现签约金额476.1亿元,同比下降56.25%。

海南昌江县:购买单套面积160平方米以上商品住房,不受户籍和套数限制

摘要:9月9日,海南省昌江黎族自治县住房和城乡建设局发布《关于进一步优化调整房地产政策的通知》。文件提出,全县范围内,购买单套面积超过(含)160平方米商品住房的家庭,购买该套住房不受户籍和套数限制。这意味着,昌江县160平方米以上商品住房不再限售。

自然资源部发布指导意见 推进城市地下空间合理开发利用

摘要:9月12日,自然资源部发布《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》,旨在加速国土空间规划编制工作,以促进城市地下空间的合理开发与利用。

中国房地产报:支持楼市内需,利率政策还可作为

摘要:“总的来说,房地产行业当前的一大特点是实现自我修复能力不足,从其基本面面临的挑战来看,则是蕴含着改革的勇气和迫切需要。在面向未来和推动房地产的改革发展过程中,既需要确保方向正确,也需要根据经济环境分清楚轻重缓急,调整优化与房地产消费的金融货币及财政税收政策。我们可以自问,因为存贷款利差下降了,银行盈利下降了一些,但是资产负债表是改善的,不良贷款是减少的,持有的资产的估值是提高的,对金融安全和经济稳定是大有帮助的。”

封面新闻记者 黄益辉

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