关于广东佛山南海区一宗商住地再次挂牌，起始价降至约14亿元的情况，以下是详细的信息整理：
一、地块基本信息
位置：佛山南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧。
交易编号：TD2024(NH)WG0056（不同来源可能略有差异，但核心信息一致）。
土地面积：47701.47平方米。
容积率：大于1且不超过3。
土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。
二、挂牌详情
起始价：14.31亿元。
起始楼面价：约1万元/平方米。
挂牌起止时间：9月30日至10月10日（具体时间以官方公告为准）。
三、历史沿革
该地块并非首次挂牌。据公开信息显示，该地块曾于今年6月挂牌，但经延期出让后撤牌，原定起始价约16.78亿元。此次重新挂牌，起始价有所下调。
四、影响分析
市场反应：起始价的降低可能引发市场对该地块的更多关注，尤其是在当前房地产市场环境下，开发商对于成本控制和利润空间的考虑更加谨慎。
投资前景：地块位于佛山南海区桂城街道，地理位置优越，周边配套设施完善，具有一定的投资潜力。然而，具体的投资前景还需考虑市场需求、政策环境、规划设计等多方面因素。
五、结论
广东佛山南海区这宗商住地的再次挂牌，不仅为市场提供了新的投资机会，也反映了当前土地市场的一些动态变化。对于潜在投资者而言，需要综合评估地块的价值和投资风险，做出明智的决策。