夫妻欠了数千万，房子拍卖三百多万，25个债主怎么分？

福州有一对夫妻，因投资失败负债数千万，截至目前，通过诉讼确定债权的债权人已超三十个。两人名下房产车辆悉数被各家法院查封，僧多粥少，分配成难题。

由于案件复杂、资产不足，且涉及数家法院执行，案件从审判到现在已有两年之久。为了提高执行效率，晋安区人民法院将25位债权人组织到一起。

一开场，经办法官就向在座的20多名债权人介绍了案件财产的处置情况。

被执行人名下最值钱的房子就是江南水都那套房产，从2023年年初的时候，最高值可以达到1500万到1800万。房产进入了拍卖程序，1000万的挂网价流拍了。目前为止，最新的测算这套房屋的评估价格只有700万，已经与去年最高价缩水50%。

经办法官表示，被执行人夫妻俩负债4千万左右，今年初晋安区成功拍卖被执行人名下位于鼓楼区一处房产，拍卖价款为320万元，债权人纷纷向晋安法院提交参与分配申请。因拍卖款不足以清偿各债权人的债权，晋安法院组成合议庭，经审查作出财产分配方案并送达至各债权人，部分债权人在十五天异议期内对执行财产分配方案提出异议。

由于房价易受到周期性调整影响，为了推进案件的执行，经办法官希望先从320多万拍卖款中，拿出20万余元给被执行人当作8年的租房费用，让其主动从目前居住的房产中搬离，以便后续进行处置。

现场，部分债权人代表也希望案件执行能够尽快往下推进，最大限度挽回他们的损失。而针对部分债权人给出的意见，经办法官对租金支付流程和首笔金额，进行了调整。

先行支付20896元，让他们从房屋先搬出去；第二个就是把支付的20万元改成10万元，剩下的10万元从融侨外滩的拍卖款中支付。

经过近3个小时的激烈讨论，在场的债权人同意了法院给出的方案。法官表示，执行局的工作就是“找米煮饭”，把饭端给债权人，才能真真正正兑现当事人的胜诉权利。

别人来借钱的时候先想一下：如果钱收不回来会不会影响你的生活？如果不会或者影响极小，那可以尝试去借；如果收不回来就要面对巨大的家庭变故或者风险的话，要谨慎借款。