中原:香港十大屋苑周末预约睇楼量录439组 创4个月新高

观点网讯:9月14日,据中原地产消息,香港十大屋苑本周末预约看楼量连续三周上升,达到439组,创近4个月新高,较上周增长4.5%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,市场预期美联储下周会议将宣布减息,近期市场气氛好转,买家信心逐渐增强。随着楼价跌至吸引水平,加之银行按揭审批态度转积极,预计减息周期启动后,购买力将释放,楼市交投有望回升。

具体来看,太古城本月至今成交放缓约5成,录得5宗成交,看楼预约24组,每平方呎实用叫价17400元。康怡花园二手买卖大幅减少,本月仅1宗成交,但看楼人数未减,预约30组,每平方呎实用叫价13400元。

美孚新邨本月暂录6宗成交,平均实用呎价9146元,看楼气氛稳定,但买家多物色平价盘,本周末预约看楼量保持55组,每平方呎实用叫价10800元。

新都城本月至今3宗成交,平均实用呎价12202元,受大型上车新盘影响,看楼气氛略受影响,本周末预约看楼量35组,每平方呎实用叫价15716元,下跌1.4%。

沙田第一城本月暂录5宗成交,看楼量约50组。