旺角广场也不旺了

19年底刚开业那会，旺角广场的人气还是很足的。

◎旺角广场开业人气资料图

曾经的招商规划书更是在业内广泛流传，入驻了很多大品牌，但随着盒马鲜生油坊桥店将于2023年3月19日晚22：00停止营业，仅开业4年多的旺角广场已经是“门前冷落鞍马稀"。

笔者于今日午高峰进行实探，一起来看下。

◎哥们买房实拍图

进入商场，可以直观感受到里面人气不足，但是地面很干净，工作人员也各司其职。

◎哥们买房实拍图

一楼的苏宁快修、久久丫鸭脖快闪店、鲜芋仙也已经关闭。

◎哥们买房实拍图

整个商场业态还是比较全面的，不过生活超市里面也没有什么人气。

◎哥们买房实拍图

三楼主要以兴趣培训为主，99篮球乐园、欢欢轮滑、宝妈时光、新寰亚托育中心都已经闭店，个别店铺里的杂物还未清除干净。

◎哥们买房实拍图

比较平价的旋转小火锅也难逃厄运，大门紧锁，整层仅有少量餐饮店正在营业。

◎哥们买房实拍图

商场比较特色的地方，是顶楼有一些露天的店铺，很有氛围感，但是除了一家理发店还在营业外，其它诸如小酒馆、大食堂之类的店铺也都处于闭店状态。

◎哥们买房实拍图

商场物管官司缠身

旺角广场物管公司为南京丰豪商业管理有限公司。通过天眼查，我们可以看到，旺角广场物管方官司缠身，无力偿还债务，已经被列为被执行人，被执行金额为7000W，立案时间为2024年8月12日。

早在一年前，该商场就被曝光债务纠纷。

◎图源365楼市

在国家企业信用信息公示系统中未查到南京丰豪商业管理有限公司该公司的信息。

涉事的另一被告方：江苏丰乾投资管理有限公司目前也处于被执行人、限制高消费状态。

被包围的油坊桥商圈

作为地铁口300m左右的商场，旺角广场的落寞是个例么？对此，笔者还实探了附近的游坊城和富力百货。

● 游坊城

整个商场招商很不错，这是一个值得逛一逛的商业。外围来看，进驻的商家有85°C、霸王茶姬、座上客等......商场内部还有海澜之家、中田健身等店铺，还是比较丰富的。

◎哥们买房实拍图

实探过程中看到商场的人气挺足，还有部分商家正在装修升级，仅少量店铺目前闭店中。

◎哥们买房实拍图

● 富力百货

富力百货是个老商场，二楼直接是油坊桥地铁站进站口。

在七八年前，是不少附近住户最喜欢逛的地方。商场有苏果超市、零食、五金、衣服鞋子等，很像银桥市场百货部，基本都是私营摊主，整体干净整洁明亮，但是生意似乎没有银桥市场百货部好。

◎哥们买房实拍图

此外，服务态度很好，不过部分铺位目前已经闲置。

◎哥们买房实拍图

油坊桥区域作为一个典型的安置保障区，片区内大多是异地租客，除了地铁口的苏果社区中心商业群，其实并没有其他较为高端和成熟的商业配套发展，即使其靠近河西南部板块。

不仅如此，普通商场也面临着客流被分散的压力：

一方面，油坊桥片区沿街商铺多如牛毛，比较夸张的是，部分安置房小区内也形成了小型的商业一条街。

◎哥们买房实拍图

另一方面，在油坊桥不远处，还有河西南、贾西两个片区各自形成了相应的商业集群。譬如21年年底，河西南金地商场的盒马开业后，住在河西南的人就再也不需要去油坊桥购物。

此外，位于地铁S3号线贾西站旁的华润雨核万象系商业目前正在火速建造中，盒马确定入驻。

阿里巴巴的亲橙万象汇，基本上稳了，目前商业体已经封顶，预计明年五一开业。

◎效果图

但无论如何，油坊桥的故事还在继续，以它独有的方式，默默见证着每一个奋斗的身影。

官司缠身！旺角广场人气不“旺”！被万象系包围的油坊桥商圈