2023年北京地区发放住房公积金个人住房贷款7.63万笔、592亿元

央广网北京9月15日消息(记者门庭婷)住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)作为住房公积金制度的主要惠民举措,以低于商业贷款的利率,减轻职工的购房融资负担,助力广大缴存职工实现安居梦。2023年,北京地区发放贷款7.63万笔、592亿元,平均贷款额78万元,居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1200亿元,占到市场贷款发放总额的50%左右,累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元,切实解决职工家庭住房困难。
为落实《北京市城市更新条例》,支持城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,北京市公积金中心今年4月发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年,优化为低于剩余土地使用年限减三年,相当于增加了10—20年贷款期限。
截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷的短”变为“贷的长”,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加了20年。
此外,为落实《北京市建筑绿色发展条例》要求,北京市公积金中心研究制定了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》,对使用贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的给予上浮贷款额度支持,最高可上浮40万元。文件发布两个月以来,北京地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元,较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元,效果明显。