港股异动 | 内房股早盘跌幅居前 8月地产量稳价跌 机构称行业短期下行压力仍较大

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智通财经APP获悉,内房股早盘跌幅居前,截至发稿,远洋集团(03377)跌7.83%,报0.153港元;富力地产(02777)跌5.88%,报0.64港元;绿城中国(03900)跌4.62%,报5.58港元;万科企业(02202)跌4.07%,报3.77港元。

消息面上,国家统计局近期发布前8月经济与房地产数据。1-8月商品房销售面积、销售额同比分别为-18.0%、-23.6%,分别较前值回升0.6、0.7个点。1-8月房屋新开工、施工、竣工面积累计同比分别为-22.5%、-12.0%、-23.6%,新开工跌幅小幅收窄,施工保持稳定,竣工小幅回落。8月70城二手房价格同比跌幅扩大至-8.6%,环比跌幅小幅扩大至-0.9%,价格回落仍然较快。

长江证券指出,行业短期下行压力依然很大,尽管下半年以来基数明显降低,但新房销售同比降幅并未显著收敛;二手市场延续以价换量走势,房价持续下降,月度均价环比跌幅再次扩大,并且地产量价下行的负外部性已在其他经济领域有所体现,需警惕地产和经济的负向循环,未来出台支持政策的必要性再次提高。