林先生是一家外企北京分公司的负责人,最近他们公司因业务需要,想要以公司名义在北京朝阳区购买一套房。他向新京报记者咨询,以公司名义在京买房是否限购,要交多少税费?
解答:
对此,我爱我家专业人士指出,以公司名义在京买房,不需要进行购房资格审核,“不限购”是其与个人购房的一大区别。
而从税费方面来看,公司买房只需要缴纳3%的契税、万分之五的印花税以及登记费;其他税种均为出售方应缴纳的税费。
不过,值得注意的是,公司在持有房屋的过程中,每年都要缴纳房产税和土地使用税。而且,公司购买住宅后,三年内不得上市交易,网签日期满三年才可以出售,“非住宅”则没有该限制。
编辑 杨娟娟
校对 柳宝庆