每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺
挂拍量和成交额都跌了。
9月18日，据中指研究院数据，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7%。
值得一提的是，今年前8月全国法拍房源累计拍次85万次，较2023年累计拍次（63.6万次）增加约33.8%；成交11万次，较去年成交累计次数（10.7万次）增加约3.7%。
另据克而瑞数据，今年前8月首次竞拍成交房源平均折价率为31%，“二进宫”成交房源折价率增至37%，性价比更高。
“法拍房主要是法院强制拍卖的房产，也是处置合同纠纷、民间借贷等不良资产的一种有效方式，这类房产通常显著低于市场价。”中指研究院高级分析师张晓飞9月19日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，虽然近年来法拍房市场保持着较高热度，但也存在较大风险。未来随着法拍流程与执行过程愈发完善，法拍房市场也会随之调整。
前8月法拍房拍次增超三成
虽然法拍房整体交易规模还不到全国一二手房交易总量的1%，但因为普遍存在折价情况而吸引了不少购房者。
中指研究院数据显示，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7%。
其中，法拍住宅成交约7.3万套，清仓率29.3%，较上一年增长1.7个百分点；累计上拍40.9万次，成交7.35万次，成交率17.9%；成交金额1033.3亿元，同比减少约8.8亿元。
值得一提的是，虽然挂拍量和成交金额同比有所减少，但拍次却较去年大幅增长。今年前8月，全国法拍房源累计拍次85万次，较2023年累计拍次（63.6万次）增加约33.8%；成交11万次，较去年成交累计次数（10.7万次）增加约3.7%。
记者注意到，在法拍住宅一拍和二拍成交中，二拍房源占比增长最为显著。
前8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7万套，占比37.8%，同比减少约8.5个百分点；二拍成交3.7万套，占比51%，同比增加约7.8个百分点。