业内人士:年内LPR继续下行或仍可期 存量按揭利率调降或也在途

在“降”与“不降”的讨论中,9月份贷款市场报价利率(LPR)保持不变,这一决策反映了当前货币政策制定者面临的复杂局面和多重考量。

首先,宏观经济压力虽然存在,但总体上仍处于可控状态。这意味着货币政策在保持稳健的同时,需要更加注重精准性和有效性,避免过度宽松可能带来的潜在风险。因此,在7月已经实施过LPR降息的背景下,9月继续降息的紧迫性并不高,政策制定者更倾向于观察前次降息的效果,并根据经济运行的实际情况来灵活调整货币政策。

其次,提升LPR报价质量也是当前货币政策的一个重要目标。随着利率市场化改革的不断深入,LPR作为贷款利率定价的主要参考基准,其报价的准确性和合理性对于维护金融市场稳定、促进实体经济融资具有重要意义。因此,政策制定者可能更加注重通过改革和完善LPR报价机制,来提高其报价质量,而不是简单地通过降息来刺激经济。

然而,这并不意味着年内LPR不会继续下行。综合考虑促内需、提升报价质量以及未来经济运行可能面临的挑战等多重因素,政策制定者仍有可能在年内适时调整LPR水平。特别是如果未来经济增长动力明显不足,或者需要更加积极地应对外部经济环境的不确定性时,降息等货币政策工具仍然是一个重要的选项。

此外,存量按揭利率的调降也是市场关注的焦点之一。随着房地产市场调控政策的持续深入和房地产市场的逐步企稳,部分地区的按揭利率已经出现了下调的趋势。未来,随着LPR报价机制的进一步完善和货币政策的灵活调整,存量按揭利率的调降也有望成为政策工具箱中的一个重要选项,以进一步减轻购房者的负担,促进房地产市场的健康发展。

综上所述,虽然9月份LPR保持不变,但年内LPR继续下行或仍可期,且存量按揭利率的调降也在政策考虑之中。政策制定者将根据宏观经济形势、金融市场状况以及政策目标等多方面因素来灵活调整货币政策,以维护经济金融的稳定和发展。