中国买家领跑泰国公寓市场

据泰国政府住房银行(Government Housing Bank)监察官威猜·威拉达卡潘(Wichai Wiratkaphan)表示,今年上半年,中国买家以2,872套的购买量稳居泰国公寓市场外国买家之首,总价值约132亿泰铢,占所有外国买家总数的39.5%。

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缅甸买家位列第二,占比8.8%,共购得638套公寓,总价值约32亿泰铢。紧随其后的是俄罗斯买家,占比7.8%,购买了567套公寓,价值约18亿泰铢。

威猜作为房地产信息中心(Real Estate Information Centre)的代理主任还透露,外国买家所购公寓的平均面积为44.7平方米,平均每套售价约450万泰铢。

印度买家则倾向于购买面积更大的公寓,平均面积达71.3平方米,平均每套售价约600万泰铢。

外国买家的购房需求主要集中在曼谷、普吉岛、清迈、北榄府(Samut Prakan)和春武里府(Chon Buri)。

研究中心指出,外国买家的购房行为有力地提振了泰国国内的房地产市场,尤其是在本地居民购买力下降的情况下。

此外,泰国政府正在考虑将外国人对公寓的持有比例上限提高至75%,并将外国人不动产租赁期限延长至99年。