依然是“双高双竞”!上海第六批次土拍细则发布,起始总价147.7亿元

9月19日晚间,上海土地交易市场正式公布第六批次集中供地出让公告。

与以往不同的是,本次出让公告分区、分地块发布指标明细,来自杨浦区、宝山区、闵行区的9幅小地块组合之后,合并成4幅大地块出让,其中杨浦1幅、宝山1幅、闵行2幅,地块起始总价为147.7亿元,预计拍地时间为10月25日。

本次土拍依然采取“双高双竞”规则,即先进行第一轮竞价,达到中止价后进入竞品质环节,如仍未分胜负将进入第二轮竞价,直至价高者得。

根据各个地块出让须知,杨浦地块第一轮中止价溢价率为40%,其余地块为30%

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以下为六批次待出让地块指标明细:

1、杨浦区,定海社区两幅地块合二为一,起始总价314010万元

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(地块位置图)

2、宝山区,大场镇两幅小地块合二为一,起始价461169万元

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(地块位置图)

3、闵行区,浦江镇三幅小地块合并出让,起始总价410639万元;华漕两幅小地块合并出让,起始总价291316亿元。

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(地块位置图)

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(地块位置图)