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美联储降息次日公布的LPR数据备受关注。今早，央行官宣最新LPR报价出炉！

公告显示，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）如下：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均保持不变。

目前，金华房贷利率主流银行执行情况如下：

此次LPR虽然没有变化，但是房贷利率下调的趋势已经很明显了。

据中原地产研究院统计，2024年8月全国首套房平均利率为3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%左右，均为2014年以来最低水平，利率环比7月持续下滑。

而且有不少城市，房贷利率已经迈入“2时代”。

一线城市中，广州有4家银行首套房贷利率首套房贷利率跌破3%！其中有银行最低已经可以做到2.89%，并且还能做到两年先息。

此外，强二线城市苏州此前传出，有银行可执行2.9%的房贷利率；南京首套房贷利率最低可做到2.95%；成都某楼盘新房商业贷款利率可优惠至2.75%，并且已经成功办理……

此外，昨天凌晨，美联储宣布降息50个基点，全球正式进入降息周期。

而对于国内来说，美联储的下调不仅有利于吸引外资，更是提升了国内货币政策空间，让房贷利率下调可能性进一步增加。

无论LPR降不降，存量房贷利率今年都有望迎来下调。

存量房贷利率仅在2023年9月有过一轮集体调整，目前国内的基础利率已经降到了3.85%，而很多存量房贷利率都还是在4.1-4.3%之间。与新贷款最低2字头利率相比，仍然落差巨大。

因此，从去年以来，提前还贷潮开始不断冲上热搜。存量房贷下调的呼声也越来越大。