昨日，沣东成交2宗“万元地”！
2宗地块均为住宅兼容商服用地，合计194.51亩，并且均为低密地块，而这一次，沣东成交万元地
具体地块信息如下：
1、FD4-10-11：位于沣东新城镐京片区诗源一路以南、沣河大道以东、西周大道以西。
出让面积约105.15亩，用地性质为住宅兼容商服用地，容积率1.3-1.8，成交楼面单价11134元/㎡，成交土地单价1336万元/亩，成交金额140500万元，由西安市沣东新城恒业置地有限公司摘得。
2、FD4-10-13：位于沣东新城镐京片区诗源路以北、沣河东路以东、西周大道以西。
出让面积约89.36亩，用地性质为住宅兼容商服用地，容积率1.3-1.8，成交楼面单价11246元/㎡，成交土地单价1349万元/亩，成交金额120600万元，由西安沣朗置业有限公司摘得。
从位置上看，2宗地块相邻，周边最大的优势就是生态资源，如沣河生态景区、昆明池等。
同时紧邻规划了一处占地约55亩的小学教育用地，北侧是为在建中的西安医学院第一附属医院沣东院区。
交通方面则有在建中的地铁16号线诗经里站，配套资源比较齐全。
已经交付及在建社区，有华发长安首府、海逸长洲B区、沣水云间，均为纯改善豪宅项目。
2宗地块是近期西咸新区少有的“万元地”，截止目前今年沣东板块唯二。
而在此前，沣东新城的“万元地”还要追溯到前几年中。
1、 FD4-3-10：58.306亩，由经发地产摘得，楼面价约10303元/㎡（白桦林天元）；
2、FD4-3-14：190.657亩由陕西交控摘得，楼面价约10157元/㎡；
3、FD4-3-13：232.688亩，由西咸能金实业摘得，楼面价约10037元/㎡。
在包括这些地块在内的西周板块，整体呈现出了高端低密的综合特性，尤其是在生态、地铁和教育3大方面。
并且西周板块在位置上可快速通达至丝路软件城，甚至科技路沿线，相当大程度可以承载高新外溢的置业需求。
然而，在曾经房产市场大热时期，沣东新城一时风头无两，价格也“直冲云霄”。
然而随着市场降温，外围整体新房去化情况不理想之后，目前价格已经脱去了一部分水份。
新房普遍在约2万/㎡区间，而二手房跨度相对较大，在1.8-3.6万/㎡之间。再叠加上或多或少的促销政策，可以说基本上相同的价格区间，沣东可能会有更为舒适的居住体验。
那么你会选择更为便利的生活，还是更为舒适的生活？欢迎你在评论区说出自己的想法。